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Appartement • Fleurs-Gambetta , Nice • 1 350 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  225 m²

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Appartement • Fleurs-Gambetta , Nice
1 350 000 €
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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Fleurs-Gambetta
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Appartement
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Les plus

  • Terrasse
  • Calme
  • Cave

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 m de la mer, au calme, dans une petite copropriété bien tenue, UN VASTE TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, bibliothèque, bureau et WC indépendant. À l'étage : 2 grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, nombreux rangements et dressing. En niveau inférieur, un niveau entièrement aménagé, proposant 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et WC, une buanderie, dégagements et des rangements sur-mesure. Beaucoup de charme pour ce triplex au style singulier, esprit industriel. Climatisation et double vitrage. Exposition : SUD/NORD. Faibles charges. Une cave et une place de stationnement complètent ce joli bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier..). Contactez-nous ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Référence de l'annonce : n956

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 3 étages
    • Calme
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1930

Aménagement du bien

    • Cave
    • 5 Chambres
    • 4 Salles d'eau
    • Salle de séjour 77 m²
    • 5 Toilettes
    • Entrée
    • Chauffage climatisation réversible individuelle

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 120 €

Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    33 BD GAMBETTA

    06000 Nice

    L’agence ERA Gambetta vous propose 2 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    ERA Gambetta, au capital de 999 €

    Carte professionnelle n° CPI06052018000036139

    Siège : 33, BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE

    Garantie financière SOCAF pour un montant de 110.000 €

    RCS : Nice 842331860

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