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Appartement • Libération, Nice • 1 390 000 €

3 Pièces

• 2 Chambres

• 85 m²

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Appartement • Libération, Nice

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Libération, à Nice

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Balcon
Belle vue

SUPERBE 3 PIÈCES — DERNIER ÉTAGE AVEC ROOF-TOP Gare du Sud / Libération – Nice À deux pas du quartier Libération, au coeur du secteur recherché de la Gare du Sud, ce 3 pièces rare occupe le 6 € et dernier étage d'une résidence neuve de standing. L'appartement développe 85,5 m² habitables, prolongés par un balcon de 24 m² et surtout par un solarium privatif de 66 m² en roof-top, véritable espace de vie à ciel ouvert en plein centre-ville.Le roof-top est pré-équipé pour l'installation d'un jacuzzi et dispose des attentes pour une cuisine extérieure. L'appartement Séjour / cuisine ouverte de 43 m², lumineux Deux chambres confortables Buanderie indépendante Salle de bains avec WC WC séparés Nombreux rangements intégrés Les points forts Dernier étage Solarium privatif de 66 m² Possibilité jacuzzi & cuisine d'été Volumes généreux Prestations contemporaines Adresse centrale et vivante Détails du lot Surface habitable : 85,5 m² Étage : 6 € Balcon : 24 m² Solarium : 66 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VA2366-FC2I83200

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Caractéristiques générales

- Dernier étage
- 3 Pièces
- Bâtiment de 6 étages
- Au 6ème étage

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 2 Chambres
- Non meublé

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 390 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 390 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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