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Appartement 4 pièces 170 m² Vue mer Jardin 230 m² Résidence de grand standing Cap de Nice / Villefranche-sur-Mer Idéalement situé entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien, ce magnifique appartement de 170 m² offre un cadre de vie rare, alliant sécurité, confort et vue mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche et toilette privative, assurant une parfaite indépendance des espaces. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 230 m², véritable prolongement de l'appartement, avec accès direct à la piscine de la résidence, offrant un esprit villa particulièrement recherché. Environnement résidentiel privilégié, prestations de qualité et situation stratégique à proximité des plages, du port et des commodités. Une cave et un double garage proposé à 80 000 € viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Bien d'exception Dossier complet et visites sur demande. Prix : 3380000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 42 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 9196.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 16222
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 380 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 9.196 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 Nice
Informations légales de l'agence
CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE, au capital de 209.000 €
Carte professionnelle n° 06052016000003100
Siège : 2 bd maurice maeterlinck 06300 nice
RCS : nice 478261233
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