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Rare sur le marché, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 90m2 à vendre en exclusivité avec une véranda d'environ 20m2, niché au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. L'intérieur offre un vaste et lumineux salon/salle à manger avec une cuisine américaine, créant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres offrent confort et intimité, complétées par 2 salles de bains pour une fonctionnalité optimale. Un parking intérieur et deux garages viennent compléter cet ensemble pratique et sécurisé. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de Mougins school, 10 minutes de Cannes et à 2 minutes de l'A8, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Son état exceptionnel et ses équipements en font une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Bruno HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51216157100017 GRASSE
Référence de l'annonce : VA30930-EXPFRANCE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
745 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.808 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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473 ROUTE DES DOLINES
06560 Valbonne
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