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Cette opportunité d'investissement exceptionnelle présente un emplacement de choix pour cet appartement de 3 chambres à vendre à Cannes, offrant une vue imprenable sur le vieux port. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. L'appartement d'angle, d'une surface d'environ 121m², se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 51m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 46m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains donnant sur une terrasse, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec loggia et salle de douche, et une buanderie. Pour votre confort, un parking ouvert en sous-sol dans un immeuble voisin est inclus avec cette propriété, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 852.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Sanne ANDERSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52956420500092 CANNES
Référence de l'annonce : VA30302-EXPFRANCE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 480 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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473 ROUTE DES DOLINES
06560 Valbonne
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