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Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la rue d'Antibes et de la Croisette, cet appartement en duplex de près de 94 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché aux cinquième et sixième étages d'un immeuble avec ascenseur, il se distingue par son toit terrasse privé. L'espace de vie principal, au cinquième étage, se compose d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon filant. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune avec sa salle de bains et toilette. À l'étage supérieur : une grande terrasse où l'on découvre un espace aménagé pour recevoir et se détendre. On y trouve une cuisine d'été, un jacuzzi, et de vastes zones de repos, idéales pour les soirées entre amis, les bains de soleil ou tout simplement pour savourer le calme, avec une vue dégagée sur les toits de Cannes. L'appartement est équipé de climatisation réversible, de double vitrage, et bénéficie d'un accès entièrement privatif à la terrasse, ce qui garantit intimité et exclusivité. Une cave vient compléter ce bien. Référence agence : 539
Référence de l'annonce : SR3O-GC7-4HT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 325 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 RUE FELIX FAURE
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI06052021000000221 délivrée par la CCI de Nice-Côte d'Azur
Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 120.000 €
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