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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces, en excellent état, niché au 2 € étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Vous trouverez également une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, des rangements pratiques ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Grâce au double vitrage et à la climatisation réversible, vous profitez d'un confort optimal en toute saison, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement est idéal : à seulement quelques pas des commerces, des restaurants, des plages et des transports, vous bénéficiez d'une qualité de vie rare et recherchée dans le centre de Nice. Ce bien représente une opportunité parfaite aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier, avec une forte attractivité touristique et une rentabilité assurée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires inclus charge vendeur : 5 %TTC Prix de vente hors honoraires : 474 000 € Aucune procédure en cours n'est connu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86209238
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 avenue Malaussena
06000 Nice
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