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NICE PORT - Emplacement d'exception pour cet appartement 3/4 pièces de 85.85m² en avant dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. En plein c½ur du petit Marais Niçois, à deux pas de la Place du Pin, cet appartement traversant est une opportunité rare. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, de deux pièces supplémentaires modulables, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC Actuellement configuré en 3pièces, l'appartement peut être facilement transformé en 4pièces, idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement au potentiel immense et aux multiples possibilités (division en plusieurs lots possible). Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port de Nice. Prix : 549000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 6950
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
549 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 rue Bonaparte
06300 Nice
Informations légales de l'agence
CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS, au capital de 0 €
Carte professionnelle n° 10555 délivrée par NICE
Siège : 1 RUE BONAPARTE 06300 NICE
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