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Tríplex
7 Habitaciones
•
244 m²
Les Poulettes, Villeurbanne
Enclavado en la tranquilidad del codiciado barrio residencial de Les Poulettes en Villeurbanne, esta ambiciosa renovación ha transformado un antiguo taller de muebles en un espectacular loft de 243 m² (295 m² de superficie habitable). A pocos pasos del vibrante distrito de Gratte-Ciel, la línea de tranvía T6 y el futuro parque Roger Planchon de 2 hectáreas, este singular espacio habitable se despliega como un secreto bien guardado, con una terraza ajardinada de 51 m². La planta baja se abre a una elegante cocina totalmente equipada, que se conecta con un acogedor comedor. El verdadero corazón del loft se revela entonces: una sala de estar de excepcionales dimensiones con techos altos, bañada en luz natural gracias a sus grandes ventanales. Más abajo, el espacio se vuelve más íntimo con una sala de estar dedicada a la relajación y al cine, cálida por una elegante chimenea de doble cara. La transición entre el interior y el exterior es perfecta, ya que la sala de estar se abre directamente a una terraza arbolada, un verdadero oasis urbano de flores, que promete veladas tranquilas. Una hermosa escalera conduce a las plantas superiores. La primera planta consta de una amplia y elegante suite principal de 36 m² con vestidor, cuarto de ducha, tocador y WC. La segunda planta cuenta con tres dormitorios y un baño (con ducha y bañera). Este loft se distingue por el juego de alturas y perspectivas de profundidad. La fusión del patrimonio industrial del edificio con un diseño contemporáneo y colorido crea una atmósfera única, vibrante y serena a la vez. La ubicación ideal de esta propiedad encantará a las familias que buscan un espacio amplio cerca del barrio de Gratte-Ciel. Una dirección ideal para familias que buscan un hogar excepcional, tranquilo y luminoso, cerca de todos los servicios. Un lavadero y un garaje cerrado completan la propiedad. Hay un garaje adicional disponible para la compra. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 1817 EUR y 2560 EUR. Contacto: Emmanuel - +33 6 67 58 74 89
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