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Apartamento
5 Habitaciones
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149 m²
Montchat, Lyon 3ème
En el distrito 3 de Lyon, cerca de Montplaisir y de todos sus servicios, este singular ático de 149 m² (ley Carrez) combina elegancia, confort y acabados de alta gama. Ubicado en un edificio reciente y seguro, ocupa toda la planta y cuenta con acceso directo al ascensor con código de seguridad. Totalmente climatizado y equipado con sistema de alarma, ofrece un ambiente moderno y sereno. La verdadera joya de esta propiedad es su terraza ajardinada de 270 m², orientada al oeste, con riego automático y vistas despejadas a Fourvière, lo que garantiza total privacidad y un panorama espectacular al atardecer. El espacio interior combina diseño y funcionalidad con un luminoso salón, una cocina contemporánea con encimeras de granito Zimbabwe y mampara de cristal, y un comedor en una terraza climatizada que se extiende fluidamente al exterior. La zona de noche incluye una suite principal con vestidor y baño, dos dormitorios con baño en suite, un aseo independiente, un lavadero y un amplio espacio de almacenamiento. Los acabados son de alta gama: aire acondicionado reversible integrado, suelos de baldosas efecto madera y materiales de primera calidad que confieren al conjunto un ambiente refinado y contemporáneo. Un amplio garaje en el edificio completa esta excepcional propiedad, además de su precio. Esta azotea es un lugar único en Lyon, donde la modernidad, la elegancia y el arte de vivir se unen en un entorno seguro y excepcional con impresionantes vistas a Fourvière. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1160 EUR y 1630 EUR. Contacto: Joris - +33 6 68 35 00 43