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Apartamento
8 Habitaciones
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173 m²
Cap Brun , Toulon
Enclavado en una zona residencial protegida del barrio Petit Bois de Toulon, Var, este singular inmueble ocupa la primera planta de una elegante casa adosada, ofreciendo un entorno excepcional que combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. Los materiales, sobrios pero modernos, armonizan a la perfección con la arquitectura original. Con aproximadamente 150 m² de superficie habitable, este apartamento ha sido recientemente reformado. Sus generosas proporciones, techos altos y abundante luz natural crean un ambiente elegante y acogedor. La distribución interior se centra en zonas de estar cómodas y fluidas, diseñadas para el uso familiar o para recibir invitados, con una clara separación entre los espacios de día y de noche. Dispone de un salón-comedor orientado al sur con una cocina integrada totalmente equipada. La zona de descanso incluye cuatro dormitorios, un despacho y dos baños. En el exterior, con acceso desde la cocina, una terraza de 25 m² con vistas al mar, una verdadera extensión de los espacios habitables, invita a la relajación y a disfrutar de momentos agradables. El apartamento también cuenta con acceso exclusivo a un jardín privado. Además, un anexo tipo estudio de aproximadamente 23 m² ofrece múltiples posibilidades: alojamiento para invitados, oficina, taller o alquiler. Una propiedad distintiva, única y privada, ideal para quienes aprecian los espacios con carácter y buscan un estilo de vida singular, cerca de servicios y del paseo marítimo. Calificación energética: C 172 / Calificación climática: C 18. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.000 EUR y 2.700 EUR. Comunidad de 3 unidades con gastos anuales de 1.000 EUR. La información normativa sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr