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Apartamento
6 Habitaciones
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157 m²
Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence
Exclusivo: Ubicado en el centro histórico de Aix-en-Provence, en una animada calle comercial a un paso del Ayuntamiento y su emblemático mercado provenzal, este singular apartamento de 158 m² (sin contar los anexos) ofrece un gran potencial, tanto para uso residencial como profesional. Ubicado en la primera planta de un encantador edificio antiguo, goza de una magnífica luminosidad gracias a su orientación sur y sureste, y de unas vistas despejadas a un jardín arbolado con un castaño y una higuera. Le encantarán sus hermosos volúmenes, sus altos techos y el carácter de lo antiguo: escalera catalogada, materiales auténticos y un amplio balcón orientado al sur y al este. Actualmente reconvertido en local profesional, la propiedad consta de 4 estancias principales, así como 44 m² de anexos (amplia bodega y balcón). Será necesario realizar obras de reforma para convertirlo en un lujoso apartamento residencial, pero su ubicación ofrece una oportunidad única para vivir o trabajar en el corazón de la ciudad. Una propiedad única que combina el encanto histórico con una ubicación excepcional y un gran potencial de desarrollo. Precio neto de venta: 750.000 EUR Precio de venta con honorarios de agencia: 786.000 EUR Honorarios de comprador: 36.000 EUR* IVA incluido Impuestos sobre la propiedad: 2.377 EUR (2024) Gastos de copropiedad: 180 EUR/mes Para más información, no dude en contactarnos: - Fanny Imbault (agente de ventas): 06.60.52.79.54 - Christophe Benoit (agente de ventas): 06.37.96.93.17 - Marc Fabre: 06.11.43.31.31