Bienes inmuebles de lujo a vender Deux-Sèvres

Diseñada en 1894 por el arquitecto Georges Lasseron, esta mansión de estilo neorrenacentista es una auténtica joya arquitectónica, emblemática del centro histórico de Niort. Con una generosa superficie de 236,50 m², este edificio de apartamentos se extiende en dos plantas. La majestuosa puerta de entrada da paso a un salón de honor con una altura de techo de casi 4 metros. Los mármoles de Verona y Carrara se combinan a la perfección con el mosaico romano, completamente restaurado. La mirada se dirige naturalmente hacia la verja neoclásica de hierro forjado, tras la cual aparece una vidriera firmada. Una auténtica obra maestra, es la pieza central de la escalera de piedra. El salón está adornado con tres bóvedas que descansan sobre cuatro pilares. Una sublime chimenea de mármol de ónice adorna este lugar histórico, además de un techo pintado por un artista de La Rochelle. El comedor disfruta de vistas al jardín privado y al invernadero. Cuatro puertas de nogal con decoraciones en capiteles llaman la atención. Una de ellas da acceso a un antiguo salón de fumadores oriental que podría utilizarse como despacho. Los colores de los cuatro elementos adornan las paredes, puertas y techo de esta estancia. Se accede a la cocina a través de un pasillo equipado con armarios y un baño. La cocina, rediseñada por un arquitecto, da al jardín. Un espacio agradable que encantará a los amantes de la gastronomía. Dos escaleras independientes conducen a la planta superior. Estas escaleras dan servicio a tres amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor de cerezo y baño. El balcón de hierro forjado de este dormitorio ofrece vistas al campanario de una iglesia de Niort, lo que promete un lugar encantador. Un segundo baño complementa las comodidades de la planta superior. En el ala derecha, sobre la cocina, una suite cuenta con un baño en un espacio inesperado. El jardín es un elemento natural. Ajardinado, ofrece un importante espacio verde en el centro de la ciudad. Un invernadero, visible desde el salón, está enmarcado por pilares de piedra caliza con ladrillo. El color de este último contrasta con la blancura de la piedra y atrae la mirada. Un adorno de zinc con volutas, rehecho de forma idéntica, completa la arquitectura de este edificio. Frente a él, el toldo aporta un innegable prestigio a la fachada, además de las diversas vidrieras y aberturas del apartamento. Este jardín de estilo francés cuenta con una fuente octogonal adornada con cuatro medallones de terracota rosa y blanca que recuerdan un motivo del invernadero de naranjos. Un amplio garaje con dos plazas de aparcamiento contiguas y tres bodegas completan las características de este complejo histórico. La fachada principal del edificio se renovó por completo en 2014, y el tejado de pizarra se renovó por completo en 2024. La ubicación ideal de este singular apartamento ofrece una proximidad inmediata al centro de la ciudad de Niort, a menos de 15 minutos a pie de la estación de tren, a 1 hora del mar y a 1 hora y 30 minutos de importantes ciudades como Burdeos y Nantes. 24 parcelas en copropiedad, incluidas 7 residenciales. Participación en el terreno: 484/1100 de las zonas comunes generales del edificio, o 3562 EUR anuales en 2023. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 3120 EUR y 4290 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web: Espacios Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 948.660.295

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 430 m², construìda en 1990, con un terreno de 59000 m² posee 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 4 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada, un balcón, una piscina, una terraza, un sótano y 5 aparcamientos. Calefacción : Central mixta.

EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicada a menos de cinco minutos del centro de Parthenay, esta espléndida casa sobre pilotes se alza directamente sobre el agua, evocando la apariencia de un barco. Accesible a través de una pasarela que realza la sensación de embarcar, disfruta de un entorno encantador rodeado de vegetación y tranquilidad. El interior cautiva con sus espacios abiertos y está bañado de abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales y una arquitectura optimizada. En la cubierta, la moderna cocina equipada se abre a una acogedora y cálida sala de estar que incluye un comedor y un cómodo salón con estufa de leña suspendida. El entrepiso ofrece la posibilidad de crear un espacio de trabajo, una zona de ocio o incluso un dormitorio adicional. La piscina cubierta, un auténtico remanso de paz, se extiende al exterior a través de amplios ventanales. A estribor, la casa cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite. A babor, una amplia suite principal combina comodidad y funcionalidad. Un práctico lavadero y dos amplios garajes completan esta propiedad única. Un garaje adicional ofrece aparcamiento para coches adicionales o espacio de almacenamiento. En el exterior, el encantador entorno de esta casa la distingue de las casas tradicionales. Con vistas a un estanque, ofrece impresionantes vistas de las tranquilas aguas, invitando a la serenidad. La terraza, accesible desde las estancias principales, ofrece un espacio privilegiado para admirar este remanso de paz, ideal para recargar energías en un entorno verde y virgen. Esta casa, única en su arquitectura y diseño, es una oda al refinamiento y la originalidad. La calidad de los materiales y los meticulosos acabados dan testimonio de una construcción concebida hasta el más mínimo detalle. Con sus elegantes ojos de buey y sus armoniosas curvas inspiradas en un barco, parece sacada de un sueño náutico, prometiendo conquistarle. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1360 EUR y 1920 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades únicas. Contacto: Jordan BAUDRY - +33 7 66 99 28 93 Agente de ventas (empresa unipersonal) RSAC Niort N° 950.765.313

En un lugar tranquilo, esta casa 395 m², construìda en 1860, con un terreno de 4510 m² comporta 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Independiente equipada y de un sótano. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 360 m², construìda en 1500, con un terreno de 940 m² comprende 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 7 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de un balcón, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea.

Ubicada a pocos pasos de servicios, esta elegante residencia del siglo XIX de aproximadamente 293 m² seduce por su encanto y su ubicación privilegiada en el corazón de un animado barrio. Con sus generosos volúmenes y circulación fluida, esta casa ofrece un espacio luminoso y funcional, ideal para familias o amantes de las propiedades con carácter. Desde la entrada, un ambiente cálido impregna el lugar. Las molduras, los techos altos y la piedra aportan un encanto único a este amplio espacio. El doble salón cuenta con una superficie de aproximadamente 54 m². Bañados de luz natural, estos espacios son acogedores y el salón se ve realzado por una chimenea de época. La cocina independiente, amueblada y equipada, tiene acceso directo al patio, ideal para comidas al aire libre o momentos de relax. Las otras tres plantas de la casa ofrecen agradables y cómodas zonas de descanso, que incluyen un baño, dos aseos con ducha y numerosos trasteros. Una biblioteca completa las plantas. Una encantadora bodega abovedada goza de una altura ideal para un uso óptimo. En el exterior, el patio arbolado, protegido de la vista, aporta un toque de verdor al corazón de la ciudad. Íntimo y orientado al sur, cuenta con una terraza y un espacio protegido. Esta propiedad combina la elegancia de lo antiguo con las ventajas de una cuidada renovación interior. Su carácter, sus servicios y su ubicación la convierten en una propiedad excepcional, acogedora, atípica y con fácil acceso a todos los servicios. Cabe destacar que la inversión puede evolucionar según las necesidades de los compradores: añadir dependencias con un apartamento reformado en una antigua imprenta o aprovechar al máximo la superficie de este antiguo edificio. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 2910 EUR y 4000 EUR para el conjunto. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

Ubicadas a 5 km de la estación de tren de Niort, estas dos casas independientes tienen una superficie aproximada de 186 m² y 62 m². Disfrutan de un jardín comunitario, cerrado y cuidado, con piscina. La entrada a la primera casa ofrece un luminoso salón con doble orientación, amplios volúmenes, una decoración decididamente contemporánea y acabados de alta calidad. Consta de un salón con una moderna chimenea que alegrará las largas tardes de invierno, un comedor con vistas al jardín en una extensión de la casa y una cocina de alta gama, perfecta para momentos de convivencia. En la planta superior de la extensión, una escalera conduce a la suite principal con un cómodo baño con vistas al jardín. En la entrada, unos pocos escalones conducen a una nueva zona de descanso, donde se encuentran tres dormitorios con un amplio baño con aires de estudio de maquillaje. El semisótano alberga una zona de lavandería, una bodega, un despacho y un gimnasio. La segunda casa, anteriormente ocupada por profesionales, se beneficia de una parcela catastral independiente. Se distingue por un amplio salón con cocina americana. Un dormitorio, un baño y un garaje completan esta propiedad independiente. La piscina y las terrazas invitan a relajarse con familiares y amigos, un auténtico entorno verde para disfrutar del campo a un paso de la ciudad. Este lugar atípico ofrece múltiples posibilidades: reunificación familiar, alquiler turístico o cualquier otro proyecto profesional en casa. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1950 EUR y 2680 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades expresivas. Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 948.660.295

Ubicada en Thouars, esta casa de diseño arquitectónico de aproximadamente 238 m² se alza sobre un jardín paisajístico de más de 8.000 m². Caracterizada por su juego de espacio y luz, esta casa ofrece más de un atractivo por descubrir. Distribuida en dos plantas con acabados de alta calidad, la propiedad se distingue especialmente por su parque arbolado, donde reina una atmósfera tranquila, casi celestial. Desde el exterior de la casa, la mirada se posa naturalmente en un parterre bellamente ornamentado que conduce al porche de entrada. Al cruzarlo, el espacio se abre a un amplio salón de más de 60 m². Esta estancia se organiza en torno a una chimenea central de granito verde, que aporta un toque moderno al conjunto. En la extensión, se encuentra una cocina totalmente equipada en perfecta armonía con el salón. Un cuarto de servicio, también con baño, completa esta planta. Un pasillo conduce a la zona de noche de la casa. Dos dormitorios dúplex comparten un baño. Pueden convertirse en un dormitorio-sala de juegos o en una habitación doble para una mayor capacidad. La suite ofrece una espléndida vista al jardín. Oculto tras azulejos de cristal, el amplio baño es agradable y funcional. Un vestidor completa este espacio exclusivo para padres. Una escalera de madera de olmo conduce a la planta superior, que da a un amplio y luminoso recibidor, actualmente utilizado como despacho y sala de juegos, una auténtica invitación al relax y al ocio. Este espacio, que da servicio a dos espacios bajo el alero, puede configurarse a voluntad, y también da acceso a los dos entrepisos de los dormitorios de la planta baja. Esta singular casa también ofrece un espacio acristalado donde se encuentra la piscina climatizada. En total armonía con la naturaleza circundante, este auténtico espacio habitable ofrece refugio durante la lluvia o los fríos días de invierno. El cuidado jardín ofrece una variedad de especies, numerosos parterres, un huerto frutal y un huerto. Está decorado con un bonito estanque con peces. Cabe destacar que los garajes tienen capacidad para tres vehículos. Esta villa de diseño arquitectónico con acabados de alta calidad encantará a quienes buscan un entorno residencial encantador. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1630 EUR y 2260 EUR al año. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web: Espacios Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93. Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 950.765.313.

Ubicado a 5 minutos de La Mothe-Saint-Heray, a orillas del Sèvre Niortaise, este singular molino de agua, que data del siglo XIII (1204), es una propiedad llena de historia que ofrece un entorno bucólico. La propiedad se extiende sobre un parque arbolado e íntimo de más de una hectárea, decorado con una piscina y numerosas dependencias de piedra. La casa principal se organiza en torno a sus elementos originales. La planta baja alberga una cocina, un salón con un inserto y un comedor en hilera. La arquitectura interior sorprende con una entrada dedicada a la auténtica rueda de molino, aún funcional y visible, el verdadero corazón del edificio. Una oficina en el entrepiso, bajo una estructura de techo vista, domina este impresionante mecanismo. La planta superior está dedicada al descanso y consta de cuatro luminosos dormitorios. Uno de ellos cuenta con baño. Un baño y un nuevo aseo con ducha en la planta baja completan la distribución. El jardín, un auténtico entorno verde, está bordeado por el río, ofreciendo absoluta tranquilidad y privacidad. Alberga una piscina y una terraza, ideales para relajarse. Varias dependencias de piedra ofrecen potencial como almacén o taller. Ubicado en una calle sin salida, el molino disfruta de una tranquilidad absoluta, a 5 minutos de servicios y a 15 minutos de una estación de TGV. El carácter único de esta propiedad reside en la combinación de su historia centenaria, con su rueda de molino en funcionamiento, y la comodidad de una vida moderna. Su excelente eficiencia energética es un activo destacado que completa este lugar atemporal. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 2060 EUR y 2820 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

A pocos pasos del bullicioso centro de la ciudad, esta casa aislada revela una personalidad única donde la elegancia y la comodidad familiar se combinan en cada detalle. Su espacio habitable de aproximadamente 244 m², realzado por una cuidada decoración y comodidades de lujo, la convierte en una propiedad única en el mercado inmobiliario local. Desde el momento en que cruza la puerta, surge la magia. La luz que la atraviesa atrae la mirada de inmediato, revelando un exuberante entorno verde y una magnífica piscina al fondo. Los espacios de la planta baja se organizan en torno a espacios acogedores y acogedores. Una refinada cocina, adornada con granito negro, conduce a una acogedora sala de estar y un comedor decorado como un auténtico bistró. Un lavadero totalmente equipado y una bodega equipada y climatizada, diseñada para los amantes de los vinos finos, completan esta planta. Todo esto permite una fluida y armoniosa conexión entre el interior y el exterior. En la planta superior, la zona de noche está diseñada para adaptarse a todas las configuraciones familiares. El rellano conduce a tres dormitorios, incluyendo una suite principal. Además, una acogedora sala de estar y un despacho han sido ingeniosamente diseñados para convertirse en dos dormitorios adicionales. Con tres baños y dos vestidores, esta planta es ideal para una familia numerosa o para recibir invitados con total privacidad. El exterior invita constantemente a la relajación. La piscina climatizada, discretamente integrada en el jardín paisajístico, es un oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. El patio contiguo amplía de forma natural el espacio habitable, ideal para compartir momentos en cualquier época del año, con vistas directas a la piscina. Un cómodo baño exterior, diseñado con la misma atención al detalle, demuestra que nada se ha dejado al azar. Esta casa única combina una ubicación privilegiada, amplios espacios y servicios de alta gama. Una ubicación excepcional, diseñada para quienes buscan un entorno excepcional en Niort. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1610 EUR y 2250 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Marie ROUET - 06 83 26 31 03 Agente comercial (EI) RSAC Niort N°932 801 715

Idealmente situada en el cotizado barrio de Saint-Liguaire, a solo unos minutos del centro de la ciudad de Niort, esta residencia burguesa de 1876 ofrece un entorno bucólico y encantador para aquellos que buscan un lugar insólito en un entorno agradable. Con el magnolio más grande de Europa y numerosos árboles frutales, sus terrenos garantizan serenidad y tranquilidad. Toda la propiedad está orientada al este, ideal para ver el amanecer, y disfruta de impresionantes vistas de la Sèvre Niortaise. Se compone de una casa principal y una dependencia reformada. La casa muestra todo su encanto en tres niveles. La entrada revela una estancia acogedora y generosa que distribuye las zonas de cocina y salón. Se tratan por su nombre de pila y, naturalmente, se dividen en atmósferas muy distintas. Luminoso en todas las estaciones gracias a sus grandes aberturas, el salón se abre al jardín ofreciendo una vista despejada de la naturaleza circundante y de la terraza. Es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre, tomando el sol, disfrutando de una deliciosa comida o simplemente admirando el paisaje mientras escucha los sonidos de la naturaleza. En cuanto a la cocina antigua, es funcional y se beneficia de elementos arquitectónicos que pueden conservarse para preservar la autenticidad. Una escalera de madera conduce al primer nivel y distribuye dos generosos dormitorios, incluyendo una suite principal equipada con baño y vestidor. En la planta superior, dos dormitorios disfrutan de una vista excepcional y comparten un baño. Un lavadero completa los servicios de la casa principal. En continuidad con esto se reformó un edificio anexo. En la planta baja se suceden una sala de estar y una biblioteca, ambas con vista al parque frutal y ajardinado. Los espacios se pueden rediseñar para acomodar fácilmente una habitación de invitados o una habitación convertida en sala de juegos. En el piso superior de este edificio anexo se distribuyen tres suites, cada una de ellas con baño privado o ducha. Entre los dormitorios hay una íntima sala de ropa de cama para guardar la ropa de cama. En el exterior, junto al magnolio, la piscina, enclavada entre muros de piedra y plantas, ofrece momentos inolvidables de relax íntimo y cálido en contacto con la naturaleza. El ambiente allí es tranquilo. En el corazón de esta propiedad se encuentran un edificio anexo y uno de los vestigios históricos de la Abadía de Saint-Liguaire, la sala capitular donde los monjes acudían a leer el capítulo. Ofrecen un potencial ilimitado para una variedad de proyectos. Estas estructuras constituyen un lienzo en blanco donde pueden surgir oportunidades ambiciosas. Esta finca con sus numerosos espacios inspiradores permite a sus futuros compradores imaginar un número infinito de proyectos, ya sea para la vida profesional o para recargar tranquilamente sus pilas en medio de un hermoso y amplio espacio habitable idealmente ubicado. La ventaja de esta propiedad es el acceso cercano a una embarcación de cadena que le permite caminar por una ruta de senderismo para llegar al pantano de Poitevin o los populares muelles de Niort. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar, en base a los precios de la energía de 2021: entre 4.410 euros y 6.030 euros al año. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

En un lugar tranquilo, esta casa 263 m², construìda en 1900, con un terreno de 415 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella posee un salón 80 m², una cocina Independiente equipada, un balcón y una terraza. Calefacción : Individual fuel mixta. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 188 m², con un terreno de 545 m² posee 6 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada, un balcón, una terraza, un sótano y un aparcamiento. Calefacción : Individual radiador. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 330 m², con un terreno de 9257 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una piscina y de una terraza.

Ubicada en Coulon, ciudad conocida como el centro turístico del Marais Poitevin, esta residencia del siglo XIX se encuentra en el corazón de un jardín amurallado de más de 3.500 m2. Pasando la gran puerta, un camino bordeado de setos nos lleva a esta majestuosa finca con un edificio principal de aproximadamente 210 m2 y una masía anexa de 230 m2. La encantadora puerta roja de la propiedad se abre al hall de entrada con baldosas de cemento, que conduce a un vestíbulo, una cocina totalmente equipada y una majestuosa sala de estar y comedor. Este último es amplio y luminoso, con techos altos, ofreciendo un lugar perfecto para entretenerse o compartir un momento junto al fuego con la familia. La escalera original, realizada en madera y metal, da acceso a las plantas superiores para la zona de dormir. En la primera planta, el amplio rellano conduce a tres amplios dormitorios con suelo de parquet macizo, uno con vestidor propio y un segundo con zona de entrepiso que hará las delicias de los niños. Un baño que ofrece una ducha a ras de suelo además de la bañera completa el conjunto. La planta superior dispone de un dormitorio con armario y un baño independiente. Del lado del parque, una gran suite principal y su vestidor completan el recorrido de las plantas. Un amplio sótano alberga la parte técnica de la casa, una zona de lavandería y la sala de calderas, cuya caldera bastante económica permite un consumo medio anual de unos 5.000 EUR/año. Además, esconde una bodega habilitada para los amantes del vino. Este antiguo albergue turístico ofrece, además de la casa principal, una antigua masía reformada de 280 m2 capaz de acoger hasta 20 personas. La organización del edificio está diseñada para ofrecer total independencia a los huéspedes. Cada parte tiene su propia cocina, sala, amplios dormitorios y áreas de servicio. Un entorno ideal para una familia numerosa que desee reunirse, pasear por las aguas translúcidas de la gran piscina y disfrutar de la serenidad de Poitou. Este lugar también es adecuado para invertir en un proyecto de alojamiento rural profesional. La proximidad de los muelles del Sèvre permite realizar agradables paseos o largas excursiones a pie o en bicicleta gracias a la "VéloFrancette". A pocos minutos a pie del centro turístico y bucólico del Marais Poitevin, sus canales, sus barcos que te guían en un viaje lleno de misterio. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, en base a los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 9.080 EUR y 12.360 EUR al año. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

En el corazón de la apacible campiña de Thouars, en Deux-Sèvres, esta excepcional propiedad encarna el encanto atemporal de los edificios del siglo XVI, sutilmente restaurada para combinar autenticidad con el confort moderno. La finca se extiende alrededor de un patio central, rodeada de edificios de piedra que ofrecen un entorno idílico y preservado. La vivienda principal, de aproximadamente 420 m², rezuma elegancia rústica, con paredes de piedra vista, vigas encaladas y suelos de hormigón pulido o parqué auténtico. Bañada de luz, alberga una cocina rústica a la vez que contemporánea, un salón que revela un ambiente cálido con su majestuosa chimenea de piedra tallada, un comedor ideal para grandes comidas en familia o con amigos, así como cinco espaciosas habitaciones, cada una con su propio vestidor y baño o aseo. Las cuatro casas rurales, con una superficie habitable de entre 80 y 140 m², disponen de un agradable salón con cocina equipada, dos o tres habitaciones y un baño que combinan comodidad y encanto tradicional. Idealmente amuebladas, estas casas rurales pueden alojar familias o grupos para estancias inolvidables. Tres de ellas están catalogadas y se venden amuebladas. La finca también ofrece una sala de aproximadamente 126 m² con cocina perfectamente equipada, lavadero y dos aseos, un patio cubierto de 185 m² y una piscina discretamente integrada en este entorno bucólico que ofrece posibilidades únicas para organizar eventos o actividades diversas. Un garaje de 90 m² y su ático, así como una dependencia de 40 m², completan la propiedad. Este lugar único, un auténtico remanso de paz, seducirá a los amantes del patrimonio que buscan una propiedad única, donde cada piedra cuenta una historia y donde el tiempo parece detenerse. Una propiedad ideal para proyectos de casas rurales, especialmente por su proximidad a Puy du Fou y Futuroscope, para una vida en sintonía con la naturaleza, actividades relacionadas con los animales o eventos. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023: entre 7260 EUR y 9870 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web: Espacios Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades expresivas. Contacto: Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93. Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 950.765.313.