Situado en una de las zonas más cotizadas de Niort, este excepcional dúplex de aproximadamente 130 m2, en el nivel del jardín de una residencia segura, ofrece acceso directo al centro de la ciudad. El apartamento está en el corazón de una antigua mansión privada completamente renovada con una fachada de estilo de finales del siglo XIX que resulta atractiva a primera vista. El aparente encanto de este dúplex único esconde, sin embargo, sus secretos. El salón de 50 m2 se beneficia de sus altos ventanales rectangulares y su puerta histórica con herrajes gráficos. Este apartamento se beneficia de un espacio exterior único con una terraza espaciosa, protegida y arquitectónica y un jardín privado, luego una bodega de piedra con doble bóveda. Arriba, la suite principal tiene el privilegio de un balcón de 13 m2, un tocador ubicado en la antigua torre, un vestidor y un baño. Otros dos dormitorios comparten el baño. La residencia cuenta con garajes a la venta de 22 m2, cada uno con un entrepiso para mayor almacenamiento y comodidad. Un entorno urbano confortable donde todo es accesible a pie, sus salas ganadoras del concurso para el mercado más bonito de Francia, sus calles peatonales, sus tiendas, Sèvre y Port Boinot, un nuevo lugar popular para los habitantes de Niort. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 1.060 EUR y 1.480 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio Espaces Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551