Con una ubicación ideal frente al mar, este encantador apartamento de 87,5 m² (según la ley de Carrez) ofrece impresionantes vistas panorámicas del Puerto Viejo de La Rochelle. Situado en la primera y última planta de un edificio histórico, esta propiedad con doble orientación es una joya, que combina una vista icónica con una amplia terraza orientada al sur de más de 30 m². Una entrada privada desde la calle proporciona acceso independiente y ofrece un valioso espacio seguro para guardar bicicletas. La escalera conduce a un espectacular salón de 43 m², donde se ha conservado cuidadosamente su encanto original. El suelo de parqué original, las baldosas de cemento y los techos altos crean un ambiente cálido y acogedor. Bañado en luz natural, el espacio fluye armoniosamente hacia un acogedor salón con vistas a los barcos, un amplio comedor y una cocina abierta bien definida. La cocina, con su amplia encimera, es funcional y tiene acceso directo a la terraza. En la zona de los dormitorios, el dormitorio principal, de más de 17 m², con su baño privado con ducha, disfruta de una relajante vista al exterior, mientras que el segundo dormitorio se abre a una vista panorámica del puerto. Un segundo baño con ducha completa esta planta. Un verdadero lujo en el corazón de la ciudad, la terraza privada se siente como una habitación adicional al aire libre, ideal para relajarse bajo el sol. Este apartamento en La Rochelle ofrece la vida urbana a poca distancia de todo, a solo minutos de la estación de tren y las tiendas, encarnando a la perfección el lujo inmobiliario y el estilo de vida de La Rochelle. Esta ubicación única, entre el mar y el cielo, es una verdadera delicia para los amantes de las propiedades exclusivas. El edificio consta de 10 unidades, incluidas 8 unidades principales, con gastos anuales de 1.820 EUR. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.740 EUR y 2.430 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Astrid CAURIT +33 7 64 59 21 39 Agente Comercial (Empresa Unipersonal) - RSAC La Rochelle N° 793067059

En un lugar tranquilo, este apartamento121 m², en un inmueble de 2 ???es comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està dotado de un salón 50 m², de una cocina Equipada, de un balcón, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 2 aparcamientos. El està situado en el 2do piso con ascensor. Calefacción : Individual gas suelo. Diverso : intercomunicador. Honorarios : 4.036697.

En un lugar tranquilo, este apartamento220 m², en un inmueble de 4 ???es comprende 6 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està dotado de una cocina Americana equipada, de una terraza, de 2 garajes y de un sótano. El està situado en el 4to piso con ascensor. Calefacción : Eléctrica.

Con vistas bonitas este apartamentonuevo 109,1 m², en un inmueble de 5 ???es comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. El està dotado de un salón, de una cocina Ninguna y de un aparcamiento. El està situado en el 3er piso con ascensor. Calefacción : Individual.

EXCLUSIVO DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicado en la última planta de un moderno edificio con ascensor, este excepcional ático de 163 m² domina el corazón de La Rochelle. Con impresionantes vistas a los tejados y lugares emblemáticos de la ciudad, este apartamento único combina la comodidad contemporánea con un diseño arquitectónico audaz, todo a tan solo 500 metros del Puerto Viejo y del mercado central. La entrada se abre a un espectacular espacio habitable de 88 m², un auténtico mirador urbano totalmente acristalado. Esta transparencia proporciona luz natural constante y una vista panorámica que se desarrolla a lo largo del día. El espacio se compone armoniosamente de un acogedor salón, una zona de despacho abierta y una moderna cocina con comedor, diseñada para aprovechar al máximo la distribución diáfana. La zona de noche, a la que se accede por un pasillo, da paso a tres dormitorios de amplios espacios. La suite principal cuenta con su propio baño con ducha y vestidor, mientras que un segundo dormitorio tiene acceso directo al exterior. Un tercer dormitorio con trastero y un baño familiar completan esta funcional distribución. Lo más destacado de esta propiedad reside en su terraza de 69 m² orientada al sur. Esta azotea amplía el espacio habitable e invita a la contemplación en un entorno privilegiado. Ubicada en pleno centro de la ciudad, la comodidad es primordial gracias a un excepcional garaje privado de 55 m² con capacidad para cuatro vehículos, una rareza en la ciudad. Situada a 800 metros de la estación de tren, esta propiedad representa a la perfección un espacio inmobiliario prestigioso y único, ofreciendo un estilo de vida urbano amplio y luminoso. Una oportunidad única para quienes aprecian los espacios abiertos con vistas panorámicas. El edificio consta de 260 unidades, incluidas 118 viviendas, con una cuota anual de 5.984 EUR. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1.860 EUR y 2.550 EUR. El reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emile FUENTE - +33 6 76 93 80 94 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle N° 904 100 823

Este apartamento (Dúplex) nuevo 159,2 m² dúplex, en un inmueble de 5 ???es posee 3 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. El posee un salón, una cocina Ninguna y un aparcamiento. El està situado en el 4to piso con ascensor.

Con vistas bonitas este apartamento (Tríplex) nuevo 175,35 m², en un inmueble de 5 ???es comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. El està compuesto de un salón, de una cocina Ninguna, de un balcón, de una terraza y de un aparcamiento.

Con vistas bonitas este apartamentonuevo 200,65 m² dúplex, en un inmueble de 5 ???es posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. El posee un comedor, una cocina Ninguna, una terraza y un aparcamiento. El està situado en el 4to piso con ascensor. Calefacción : Individual.

Este apartamento98,29 m², construìdo en 1978, en un inmueble de 8 ???es comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios. El està dotado de una cocina Ninguna. El està situado en el 1er piso con ascensor. Calefacción : Central.

Este apartamento212 m², en un inmueble de 5 ???es posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. El posee un comedor, una cocina Ninguna, una terraza y 2 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible individual.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur este apartamento (Tríplex) 162 m², en un inmueble de 5 ???es comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. El està compuesto de una cocina Ninguna y de una terraza. Calefacción : Climatización reversible individual.

Con orientaciòn sur-este este apartamentonuevo 145 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. El està dotado de una cocina Ninguna, de una terraza, de un garaje y de un aparcamiento. El està situado en el 4to piso con ascensor. Calefacción : Central. Diverso : intercomunicador, código digital.

Con orientaciòn sur este apartamentonuevo 140 m² comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. El està compuesto de una cocina Ninguna, de una terraza, de un garaje y de un aparcamiento. El està situado en el 2do piso con ascensor. Diverso : intercomunicador, código digital.

Con orientaciòn oeste este apartamentonuevo 115 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee una cocina Ninguna, una terraza, un garaje y un aparcamiento. Diverso : intercomunicador, código digital.