BBS IMMOBILIER le invita a descubrir esta magnífica casa de una sola planta en venta en Bourgneuf, ideal para familias, con aproximadamente 200 m² de superficie habitable. Esta casa se compone de: recibidor con armario empotrado, amplio salón con estufa de pellets y acceso a una amplia terraza con vistas al jardín y a la piscina, cuatro dormitorios, tres de ellos suites principales y dos vestidores, ideales para alojar cómodamente a su familia, cocina totalmente equipada, lavadero, baño turco con ducha y aseo de invitados. Ubicada en una parcela de 1037 m² sin vis-à-vis, esta casa se encuentra en un entorno tranquilo y apacible. Dispone de garaje con plazas de aparcamiento exteriores y piscina con persiana enrollable para mayor seguridad. En cuanto a la ubicación, estará cerca de comercios, colegios (guardería infantil y escuela primaria Bourgneuf) y a 10 minutos en coche de la estación de tren. El acceso al transporte público es muy fácil, con una parada de autobús cercana. No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa de lujo en un barrio codiciado. Contacte con BBS IMMOBILIER para más información y concertar una visita.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa de diseño) 196 m², construìda en 2012, con un terreno de 689 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y una terraza. Calefacción : Eléctrica.

En un lugar tranquilo, esta casa 187 m², construìda en 2011, con un terreno de 1000 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un comedor 50 m², una cocina Americana equipada, una piscina y una terraza. Calefacción : Gas.

Ubicada tras altos muros en el tranquilo barrio de Bourgneuf, a pocos minutos de La Rochelle, esta prestigiosa villa exhibe un refinado estilo de vida donde cada detalle cuenta: una cuidadosa selección de materiales, domótica de vanguardia y comodidades de alta gama. La moderna arquitectura de la propiedad favorece una perfecta conexión entre el interior y el exterior, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el año. La planta baja se abre a una entrada que conduce a un amplio y elegante salón equipado con chimenea y un sistema de audio integrado de alta gama. Con acceso a la terraza y a la zona de la piscina, todo el espacio está bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina semiabierta, totalmente equipada y con acabados en negro intenso, se extiende hasta un lavadero. Esta planta también alberga una zona de descanso con un baño con ducha y dos dormitorios, cada uno con acceso a un patio, al que se accede desde el salón, creando un juego de transparencia con el jardín. Una elegante escalera conduce a la suite principal, con vestidor, baño privado y balcón con vistas al jardín. Un cuarto dormitorio completa la distribución de esta planta. Toda la propiedad está amueblada con materiales cuidadosamente seleccionados. En el exterior, el espacio gira en torno a la piscina y una vegetación cuidadosamente seleccionada. Una cocina de verano con muebles profesionales de acero inoxidable es ideal para momentos de convivencia. La propiedad también cuenta con un garaje doble, aparcamiento exterior y una caseta de piscina convertida en gimnasio con acceso al jardín mediante una puerta corredera. Los comercios y servicios locales están a 500 metros, y los colegios a 2 minutos. Esta residencia de lujo, con sus detalles meticulosos y refinados, es una oportunidad única gracias a su diseño y ubicación. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 870 EUR y 1260 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espacios Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agente comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 931 230 817

En un lugar tranquilo, esta casa 187 m², con un terreno de 1000 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Equipada, de una piscina y de un aparcamiento. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.4.

Con orientaciòn sur-este-oeste esta casa 185 m², construìda en 2017, con un terreno de 673 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 66,44 m², una cocina Independiente, un balcón, una piscina, una terraza y un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 5.

Esta casa 450 m², con un terreno de 1640 m² comporta 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de 3 garajes, de un sótano y de 6 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 228 m², construìda en 1980, con un terreno de 3307 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada y un sótano. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.750721.

En un lugar tranquilo, esta casa 228 m², con un terreno de 3307 m² comprende 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de un balcón, de una piscina, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.75.

Esta casa 175 m², con un terreno de 660 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella posee un salón, una cocina Ninguna, una piscina y 2 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.7.

Ubicada en una codiciada localidad a solo 5 minutos de La Rochelle, esta villa contemporánea de una sola planta de aproximadamente 160 m² se revela al final de un discreto sendero. Protegida de miradas indiscretas, se inspira en el espíritu de la región de Ré, combinando encanto y modernidad en un entorno privilegiado. Basada en la apertura, la casa está diseñada para dejar entrar la luz en cada una de las estancias a través de grandes ventanales que rodean el jardín o los dos íntimos patios. Desde la entrada, decorada con un armario y un aseo, el techo de cristal ofrece una perspectiva del espacioso salón, con agradables volúmenes que dan paso a la tradicional estructura de madera, que rompe con la modernidad de la decoración. Un primer espacio alberga la cocina, con electrodomésticos de alta gama y acceso directo a la exótica terraza de madera, y un funcional lavadero. En su prolongación, el salón y el salón se ven realzados por la omnipresente luz natural, que la hace acogedora. En la zona de noche, un pasillo da paso a tres suites, que incluyen un dormitorio y un baño privado, y comparten un primer vestidor común. Una suite para los padres cuenta con baño y un segundo vestidor privado. Todos tienen acceso al exterior, lo que permite disfrutar de una vida interior y exterior. El jardín, diseñado para requerir un mantenimiento mínimo gracias a su diseño y la elección de las cubiertas, ofrece una terraza de madera dispuesta alrededor de la piscina climatizada y el spa. Este espacio se completa con un patio cubierto ideal para relajarse y compartir momentos. Finalmente, un garaje y plazas de aparcamiento en la parcela completan el conjunto. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 460 EUR y 680 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emeline DE LANTY 06.77.31.75.34 Agente comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 911 216 612

Con orientaciòn sur-oeste esta casa (Casa contemporánea) 152 m², construìda en 2008, con un terreno de 738 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 51 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de 4 aparcamientos. Diverso : chimenea.

Esta casa (Propiedad) 140 m² posee 4 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un comedor, una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza y 5 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.73.

Esta casa 264 m², con un terreno de 3698 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee una cocina Ninguna. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.7.

Escondida de miradas indiscretas, a pocos minutos de la bulliciosa ciudad de La Rochelle, esta auténtica casa de campo de piedra ha experimentado una transformación extraordinaria. Combinando sutilmente la elegancia de lo antiguo con el confort contemporáneo, se erige ahora como un inesperado remanso de paz en el corazón de un entorno bucólico. Desde el momento en que se entra, la magia se hace presente. El vestíbulo revela un diálogo armonioso entre materiales tradicionales --baldosas de terracota y piedra vista-- y una estética más moderna, plasmada en una llamativa escalera que combina madera y metal. Este vestíbulo conduce a espacios habitables diseñados para la luminosidad y la convivencia, centrados en un amplio salón y una cocina tradicional contigua a dos despensas, maximizando así el espacio de almacenamiento. La distribución de la zona de descanso ha sido cuidadosamente estudiada para ofrecer total privacidad y una acústica tranquila. La comodidad de vivir en una sola planta está garantizada por una primera suite en la planta baja. En la planta superior, el espacio se despliega bajo generosos techos inclinados, albergando cuatro suites más. Cada dormitorio, tratado como un mundo independiente con una decoración meticulosa, cuenta con su propio baño privado. Estos baños son auténticas joyas: a veces vibrantes con azulejos coloridos, a veces relajantes con madera y tonos naturales, todos ofrecen comodidades de alta calidad. La propiedad se distingue por su gran capacidad y flexibilidad. Incluye un estudio independiente, así como una casa de campo totalmente equipada. Esta casa de campo, un verdadero refugio junto al mar, ofrece una sala de estar/cocina, dos dormitorios adicionales, un baño confortable y su propia terraza privada. En el exterior, el jardín trasero es un oasis verde con una variedad de plantas que invitan a la tranquilidad. La soleada terraza, el escenario perfecto para almuerzos de verano, conduce a una magnífica piscina. Protegida por una cúpula, esta piscina promete natación durante todo el año con una relajante vista al bosque circundante como único paisaje. En la parte delantera, el espacioso patio delantero evoca el carácter local de esta casa familiar, con su pozo de piedra y sus tradicionales contraventanas azules. La funcionalidad no se ha pasado por alto: una cochera para cuatro vehículos y un garaje doble ofrecen amplio espacio de estacionamiento. Una propiedad verdaderamente excepcional, una combinación perfecta del encanto de Charente y una renovación funcional, ideal como una amplia residencia principal o para el desarrollo de un proyecto turístico y comercial. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 3.218 EUR y 4.353 EUR. Contacto: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle N.º 931 230 817

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa contemporánea) 370 m², construìda en 1800 comporta 11 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 7 WC. Ella està compuesta de un salón 42 m², de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de 6 aparcamientos. Diverso : chimenea.

Esta casa (Residencia) 605 m² posee 19 habitaciones incluidos 10 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, un garaje y un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

Con orientaciòn sur-oeste esta casa 290 m², con un terreno de 588 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna y un garaje. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 240 m², construìda en 1890, con un terreno de 1700 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Fuel. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 141 m², construìda en 2016, con un terreno de 442 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 51 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual suelo. Honorarios : 3.