Con orientaciòn este-oeste esta casa 202 m², con un terreno de 409 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza, un garaje y un sótano. Calefacción : Gas. Honorarios : 3.63.

Con orientaciòn sur esta casa (Casa adosada) 319 m², construìda en 1800, con un terreno de 289 m² comprende 14 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un comedor 19 m², de una cocina Independiente equipada y de una terraza. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 768 m², construìda en 1948, con un terreno de 11000 m² posee 17 habitaciones incluidos 13 dormitorios, 1 cuarto de baño y 7 WC. Ella posee un salón, una cocina Industrial, una piscina, un sótano y un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.99.

Esta casa 310 m², con un terreno de 310 m² comporta 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 4 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una terraza y de un sótano. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.

En un lugar tranquilo, esta casa 128 m², construìda en 1900, con un terreno de 1197 m² comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 68 m², de una cocina Equipada y de 5 aparcamientos. Honorarios : 5.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Residencia) 649 m², con un terreno de 1357 m² posee 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 8 WC. Ella posee un salón 72 m², un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, 2 garajes y 8 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.59.

Con vistas bonitas esta casa 316 m², con un terreno de 1440 m² posee 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee una cocina Ninguna y 2 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 4.5.

A tan solo 10 minutos de Rochefort y 25 de La Rochelle, enclavada en un entorno tranquilo y verde, esta nueva casa, con aproximadamente 170 m² de superficie habitable, impresiona por su estética contemporánea, su excepcional luminosidad natural y su diseño de alta calidad. La cercana estación de tren de Rochefort ofrece un acceso rápido y sencillo a las principales conexiones de transporte de la región. Tras sus líneas puras y su moderno techo plano, la casa cuenta con una amplia zona de estar donde cada espacio ha sido diseñado para el confort y la comodidad en el día a día. La entrada, con su guardarropa, da paso a un magnífico salón de 65 m², inundado de luz gracias a sus ventanales que amplían visualmente el espacio hacia el jardín y la terraza. Los techos de 3 metros de altura realzan la sensación de amplitud y luminosidad. La cocina amueblada y equipada se integra elegantemente en el diseño general y se extiende hasta una práctica despensa. En la zona de dormitorios, la casa ofrece una suite principal independiente, así como tres dormitorios que comparten un baño con ducha, diseñados para alojar cómodamente a familiares e invitados. En el exterior, el jardín cerrado y el garaje doble completan la propiedad. Los futuros propietarios tendrán el placer de personalizar el paisajismo exterior a su gusto, realzando aún más este entorno excepcional. Una combinación perfecta de arquitectura contemporánea, proporciones generosas y un entorno natural relajante, esta casa encarna una calidad de vida excepcional: moderna, funcional y serena. GASTOS DE NOTARÍA REDUCIDOS. La decoración y la distribución virtuales se muestran a modo de ejemplo. Fotografías adicionales y plano disponibles bajo petición. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 966 EUR y 1306 EUR. Contacto: Carine Large 0647053179 Agente de Ventas (Empresa Individual) - RSAC La Rochelle n.º 883 867 939

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 203 m², construìda en 2005, con un terreno de 1576 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una terraza y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué. Honorarios : 2.85.

En un lugar tranquilo, esta casa 168 m², construìda en 1981, con un terreno de 1379 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 52 m², una cocina Americana equipada, una terraza, un garaje, un sótano y 6 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.032258.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 145 m², construìda en 1970, con un terreno de 274 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Americana, de una terraza y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.999994.

Esta casa 140 m², con un terreno de 274 m² comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 4.2.

Esta casa 95 m², con un terreno de 1236 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de una piscina y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 3.76.

Esta casa (Casa tradicional) 223 m², construìda en 2004, con un terreno de 700 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Independiente equipada y de una piscina. Calefacción : Gas.

Con orientaciòn este-oeste esta casa 235 m², construìda en 1800, con un terreno de 4081 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 1 WC. Ella posee un salón 36 m², un comedor 14,85 m², una cocina Independiente y un aparcamiento. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.999882.

En un lugar tranquilo, esta casa 143 m², con un terreno de 798 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de un balcón, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.

Enclavada en el corazón de Saint-Vivien, esta encantadora casa de 1841 combina autenticidad con proporciones generosas. Sus 250 m² de superficie habitable, incluyendo unos amplios 170 m² en la planta baja, disfrutan de una notable luz natural gracias a su doble orientación. Dos exuberantes jardines completan esta excepcional propiedad, una verdadera invitación a la convivencia. Una entrada con carácter, donde la piedra y la elegancia de la escalera se complementan, anticipa de inmediato la amplitud y luminosidad del interior. Un primer salón con molduras originales se abre a una gran cocina-comedor con vistas a la terraza. Un segundo salón ocupa los antiguos establos, realzado por sus vigas vistas y su ventanal orientado al sur. Estas amplias zonas de estar interconectadas, realzadas por estufas de leña, ofrecen un espacio ideal para toda la familia. Desde la planta baja, un despacho sirve de transición a una primera suite de 27 m² con baño privado, que ofrece un verdadero remanso de privacidad. La planta superior consta de tres cómodas habitaciones. Dos de las habitaciones comparten un cuarto de ducha, mientras que la tercera es una majestuosa suite principal de planta abierta de más de 40 m² con vestidor y baño. El exterior cuenta con numerosos detalles atractivos, comenzando con un pozo en cada jardín. Entre una puerta de época, un área cubierta lista para convertirse en una cocina de verano y un amplio taller/garaje de 53 m², este primer jardín combina funcionalidad y un estilo de vida refinado. En la parte trasera, el segundo jardín, bordeado de árboles, ofrece el lugar ideal para una piscina. El amplio estacionamiento está garantizado por un garaje para dos autos y una tercera plaza en la parte trasera. En una ubicación privilegiada, la propiedad permite un fácil acceso a pie a los servicios del pueblo. El océano está a poca distancia, con la playa de Châtelaillon a solo cuatro kilómetros por carriles bici y La Rochelle a quince minutos en coche. Esta propiedad destaca como un lugar verdaderamente excepcional para vivir, donde el encanto de época se fusiona armoniosamente con amplios espacios habitables. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 3.610 EUR y 4.960 EUR. Contacto: Amandine PITOR +33 6 12 60 29 52 Agente de ventas (Empresa individual) - RSAC La Rochelle N.º 888768595