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Villa
7 Habitaciones
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178 m²
Arzon
En el corazón de una codiciada aldea en Arzon, una casa contemporánea donde la luz, la tranquilidad y la armonía con la naturaleza se combinan para crear un refugio excepcional. Aquí, a pocos pasos de las playas y los senderos costeros, esta casa de 2014 fusiona la modernidad con un estilo de vida relajado. Al entrar, el espacio se abre a una sala de estar de 46 m² con techos altos, bañada en luz gracias a grandes ventanales y tragaluces. La chimenea suspendida añade un toque de calidez, mientras que el aislamiento perfecto y los electrodomésticos de alto rendimiento garantizan un confort constante, verano e invierno. Un espacio diseñado para compartir: la cocina de alta gama, abierta a la sala de estar y al jardín, se convierte naturalmente en el centro de los momentos compartidos con familiares y amigos. En la planta baja, un dormitorio con baño privado con ducha permite vivir en una sola planta, complementado por un aseo de invitados, un garaje cerrado y un práctico lavadero. En la planta superior, la luz guía cada paso: dos altillos acristalados con vistas a la sala de estar, que ofrecen un rincón de lectura y un luminoso despacho, ideal para trabajar desde casa. Cuatro dormitorios (dos con vistas al jardín), un baño y un aseo independiente completan esta planta, diseñada para el máximo confort. En el exterior, un jardín paisajístico de casi 1.500 m²: un oasis verde de total privacidad, donde la naturaleza virgen invita a la relajación. Los 50 m² restantes de espacio útil permiten adaptarlo a sus necesidades (ampliación, piscina o anexo). Lo que distingue a esta propiedad: una ubicación tranquila y muy solicitada, muy cerca del Golfo. Habitaciones luminosas y espaciosas con acabados de alta calidad para un confort óptimo en cualquier época del año. Posibilidad de vivir en una sola planta, garantizando una accesibilidad sin compromisos. Cuatro dormitorios en la planta superior, además de funcionales altillos. Un jardín aislado para una total privacidad. Una casa diseñada para combinar elegancia y serenidad, lista para acoger sus proyectos. Descúbrala ahora. Contácteme hoy para concertar una visita y hablar sobre sus planes. Esta propiedad está disponible por 1.150.000 EUR (gastos de agencia incluidos al 3%). En cuanto al rendimiento energético, el Certificado de Eficiencia Energética (EPC) indica una calificación A (66) para el consumo de energía y A (2) para las emisiones de gases de efecto invernadero. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar oscilan entre 1.070 EUR y 1.510 EUR, según los precios de la energía de 2021. Información importante: De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación válido para la visita. Riesgos e información adicional: Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Para más información, póngase en contacto con Sibylle VINCHON en el +33 6 16 57 45 68 o por correo electrónico en s.vinchon@paul-parker-properties.com. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Sibylle VINCHON, consultora inmobiliaria inscrita en el RSAC de Vannes con el número 448 662 783, en representación de PAUL PARKER PROPERTIES, ubicada en 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, red inmobiliaria nacional. La empresa está inscrita en el Registro Mercantil de Nantes con el número 487 624 777, titular de la licencia profesional T y G n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes-Saint Nazaire, con garantía GALIAN, ubicada en 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Referencia del mandato: 448601 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)