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Casa / Villa
7 Habitaciones
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350 m²
Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux
Ubicada en el distrito de Tondu en Burdeos, esta casa de finales del siglo XIX cuenta con acabados de alta gama y ofrece aproximadamente 350 m² de espacio habitable, proporcionando generosas proporciones en el corazón de la ciudad. Al entrar, una primera habitación ofrece la posibilidad de convertirse en un dormitorio con baño privado con ducha, una oficina o un espacio para guardar bicicletas. La planta baja se despliega alrededor de una amplia sala de estar, diseñada como un verdadero espacio para compartir. Los elementos originales de la época se han conservado y restaurado con esmero. Este espacio diáfano comprende una sala de estar y un comedor bañados en luz natural gracias a un espectacular ventanal de 7 metros de altura que crea una conexión directa con el jardín. La cocina abierta, totalmente equipada, se integra a la perfección en este espacio, ofreciendo un área funcional para cocinar y recibir invitados. Junto a la cocina se encuentra una amplia despensa, que completa la distribución. En el exterior, el jardín revela un entorno tranquilo con un estanque de inspiración zen con peces, que añade una atmósfera de paz a toda la propiedad. Las zonas de descanso se distribuyen a lo largo de las plantas. La primera planta consta de una suite principal con baño propio que incluye ducha y bañera, un segundo dormitorio con una segunda ventana, un cuarto de ducha y un estudio/biblioteca, ideal para trabajar desde casa o como rincón de lectura. En la segunda planta, dos dormitorios, con posibilidad de un tercero, comparten un amplio cuarto de ducha. En este nivel, una terraza de 20 m² ofrece vistas a los tejados de Burdeos, con una panorámica despejada de la ciudad. Una bodega completa esta propiedad. Con sus generosas proporciones y distribución, esta casa ofrece un entorno de vida confortable en una zona muy solicitada de Burdeos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2024: entre 1.770 EUR y 2.470 EUR. Lola Stern (EI) Agente de ventas: 06 16 50 62 53 / Número RSAC: 849 388 665 Burdeos.
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