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Casa / Villa
7 Habitaciones
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223 m²
Vaise-Rochecardon-Industrie, Lyon 9ème
1 395 000 €
Ubicada en la comuna de Lyon 9?, en el pueblo de Saint-Rambert, frente a la isla de Barbe, esta casa con carácter de 223 m² es el resultado de la renovación de antiguos establos por parte de un arquitecto. Se alza sobre una parcela arbolada y bucólica de 5.000 m² y disfruta de una hermosa terraza con piscina. Al entrar por el gran portón, el murmullo del manantial poblado de carpas koi introduce la tranquilidad del lugar. Una amplia terraza conduce a la parte principal de la casa. El recibidor, con un marcado carácter que evoca la historia de los antiguos establos, cuenta con numerosos espacios de almacenamiento y marca una auténtica transición con el exterior. En esta planta se encuentra una primera suite con baño, que ofrece una zona de dormitorio independiente, ideal para un adolescente o para recibir visitas. El salón se organiza en varias secciones abiertas. Una sala de estar, calentada por su estufa de pellets en las noches de invierno, se abre a un gran ventanal que ofrece una vista de la piscina y la vegetación circundante. El comedor, con una ubicación ideal, conduce a la cocina contemporánea de diseño. Esta última, creada como parte de una ampliación moderna, se beneficia de luz natural y acceso a las dos terrazas. En la planta superior, la zona de dormitorios ha sido completamente rediseñada. La suite principal, con vestidor y baño con ducha, ocupa un ala de la casa, ofreciendo un espacio íntimo para los padres. Otros dos dormitorios comparten un baño contemporáneo, todos distribuidos por un luminoso pasillo que conserva el encanto de antaño. Uno de los dormitorios cuenta con una amplia entreplanta que optimiza el espacio. Una discreta habitación completa esta planta, que puede utilizarse como despacho, rincón de lectura o cualquier otro uso que requiera tranquilidad. El cuidado jardín, rico en plantas y adornado con árboles centenarios, crea una atmósfera cambiante según la estación. Sus generosas dimensiones garantizan una privacidad perfecta. En resumen, esta casa con carácter, renovada con materiales de alta calidad, ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad del campo. Una auténtica joya, ubicada cerca de las tiendas de Saint-Rambert, el río Saona, así como de todos los servicios y el transporte urbano. Sótano abovedado de 17 m². Garaje cerrado. Calefacción de gas y estufas de pellets. DPE: C / GES: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 3160 EUR y 4340 EUR (suscripción incluida). Contacto: Céline - 06 75 44 67 18
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