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Apartamento
4 Habitaciones
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89,1 m²
Lepante, Nice
1 199 000 €
// Nice – Boulevard Dubouchage //
Excepcional 4 Habitaciones Exterior de unos 90 m² Carrez – Totalmente Renovado, Amueblado, con Terraza y Balcón, Sur.
Ubicado en el muy codiciado Boulevard Dubouchage, en pleno corazón de Niza, a pocos pasos de la Place Masséna, comercios, playas y tranvía, este apartamento goza de una dirección central excepcional, buscada por su elegancia y calidad de vida.
En un edificio de alta categoría, este magnífico apartamento exterior de aproximadamente 90 m² Carrez, totalmente renovado y amueblado con un gusto sobresaliente, ofrece un entorno de vida refinado, contemporáneo y perfectamente funcional.
Un interior de arquitecto con prestaciones de alta gama
Desde la entrada, se establece el tono: materiales nobles, líneas depuradas, acabados cuidados y optimización perfecta de los volúmenes.
Exterior, el apartamento goza de una luminosidad natural óptima a lo largo del día. La sala de estar con cocina abierta a medida se abre a una agradable terraza en el lado de la recepción, verdadera prolongación del espacio de vida.
La cocina, hecha a medida, seduce por su diseño limpio y sus equipos integrados, combinando estética y funcionalidad en un espíritu contemporáneo.
Un espacio nocturno pensado para el confort
El espacio nocturno, perfectamente separado, propone:
Dos verdaderas suites parentales (máster) una de las cuales se abre a la terraza, cada una con su propio baño o ducha, con suelo radiante y WC integrado, ofreciendo un confort absoluto y una privacidad perfecta.
Una tercera habitación, que da a un balcón tranquilo.
Muchos almacenamientos a medida complementan el conjunto (armarios empotrados, armarios integrados, almacenaje en el vestíbulo y el pasillo).
Prestaciones premium:
- Renovación integral de alta gama
- Apartamento vendido totalmente amueblado
- Parquet de listones originales
- Aire acondicionado reversible
- Cocina a medida con electrodomésticos integrados
- Dos suites con baños o duchas privados (suelo radiante + WC integrados)
- Numerosos almacenamientos a medida
- Terraza + balcón
- Apartamento exterior
Anexos:
- Una bodega
- Posibilidad de adquirir un estacionamiento subterráneo seguro adicional.
Una propiedad rara en el corazón de Niza
Este bien está dirigido a una clientela en busca de un apartamento llave en mano, elegante, en una ubicación premium, ideal como residencia principal, pied-à-terre de alto standing o inversión patrimonial.
Propiedad sujeta al estatuto de la copropiedad: XX lotes principales
Gastos comunes anuales: 3.744 € / año
No hay procedimientos en curso a nuestro conocimiento
Honorarios a cargo del vendedor
El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en:
https://errial.georisques.gouv.fr
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