Casa y villa de lujo a vender Nice

8 Habitaciones • 222 m²

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-este-oeste esta casa (Villa) 222 m², construìda en 1932, con un terreno de 335 m² comporta 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 47,7 m², de un comedor 23 m², de una cocina Independiente, de un balcón, de una terraza, de un sótano13,9 m² y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea.

3 300 000 €

Desde 19139€/mes

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Exclusividad

13 360°

Casa contemporánea

6 Habitaciones • 247 m²

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa (Casa contemporánea) amueblada 247 m², construìda en 1962, con un terreno de 585 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella està dotada de un salón 89,24 m², de un comedor, de una cocina Americana, de una piscina y de un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica.

7 900 000 €

Desde 45817€/mes

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

6

6 Habitaciones • 266,9 m²

Situada en una urbanización privada y segura en el barrio residencial de Gairaut, esta propiedad contemporánea de unos 270 m² repartidos en 3 plantas con ascensor goza de vistas panorámicas ininterrumpidas sobre Niza y más allá hasta el mar Mediterráneo. Esta villa bien diseñada ofrece toda la privacidad que pueda desear. Consta de : . un amplio salón-comedor con salida al jardín y a la piscina . una amplia cocina ultramoderna amueblada y equipada con zona de comedor . 3 dormitorios en suite, cada uno con cuarto de baño / ducha y un montón de espacio de almacenamiento . una gran sala que podría utilizarse como sala de juegos, cine o gimnasio. . una zona de lavandería totalmente equipada y un lavadero. Además, el garaje de una sola planta puede albergar fácilmente hasta 4 vehículos, proporcionando una seguridad óptima y también es servido por el ascensor. El jardín parcialmente llano (2249 m²) cuenta con una hermosa piscina infinita y jacuzzi, creando un lugar único para relajarse con cautivadoras vistas panorámicas del mar y la ciudad de Niza, de día y de noche. Una propiedad en un entorno tranquilo a un paso de la ciudad y sus servicios. ¡Una visita obligada!

3 990 000 €

Desde 23140€/mes

John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat

Exclusividad

14

8 Habitaciones • 118,3 m²

Saint Roch, Nice

1 495 000 €

Desde 8670€/mes

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa 118,3 m², construìda en 1970 comporta 8 habitaciones incluidos 2 dormitorios, 2 cuartos de baño y 1 WC. Ella està compuesta de un salón 40,32 m², de una cocina Ninguna y de una piscina. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea.

Marc Foujols Immobilier

Exclusividad

20

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa 108 m², con un terreno de 40 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 24 m², de un comedor, de una cocina Ninguna, de una terraza y de un sótano. Diverso : chimenea.

4 Habitaciones • 108 m²

Vinaigrier, Nice

495 000 €

Desde 2871€/mes

HOMKI

21

8 Habitaciones • 250 m²

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Niza – Gairaut, esta elegante villa de carácter disfruta de un entorno verde, manteniendo una excelente conexión con las principales vías. El tranvía se encuentra a pocos minutos, el aeropuerto internacional a 15 minutos y Mónaco a unos 20 minutos. Construida en la década de 1920, la propiedad ofrece aproximadamente 250 m² de superficie habitable sobre una parcela ajardinada de 2.233 m², cuidadosamente mantenida y protegida de miradas indiscretas. Se encuentra en excelente estado, combinando autenticidad y confort. Los espacios interiores son amplios y luminosos: La planta inferior dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un espacio de oficina, dependencias auxiliares y un amplio garaje. La planta principal cuenta con un recibidor, un gran salón doble con chimenea que se abre a una terraza con vistas al mar, una cocina totalmente equipada y un aseo independiente. En la planta superior, dos grandes suites con armarios empotrados y baños privados. El exterior está diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo, con una hermosa zona de piscina, cocina de verano, varios espacios de descanso y recepción, así como aseos independientes. Una ventaja poco común en la zona: la parcela ofrece una posibilidad de ampliación o nueva construcción de aproximadamente 180 m² (sujeto a las autorizaciones urbanísticas vigentes). La propiedad dispone además de dos accesos para vehículos: uno principal en la parte superior del terreno, junto a la vivienda, y otro acceso independiente en la parte inferior. Honorarios a cargo del vendedor. Impuesto sobre bienes inmuebles: 4.784 € al año. Información sobre los riesgos disponibles en: georisques.gouv.fr

2 200 000 €

Desde 12759€/mes

Coldwell Banker Standing Realty

18

9 Habitaciones • 253 m²

Situada en Niza, dentro de un dominio privado y seguro, esta villa contemporánea totalmente renovada ofrece aproximadamente 253 m² y goza de un entorno privilegiado, con una impresionante vista panorámica al mar. Diseñada para un estilo de vida moderno, la propiedad destaca por sus amplios volúmenes y su luminosidad excepcional. La planta principal cuenta con una zona de recepción de más de 80 m², que integra un amplio salón y una cocina contemporánea de alta gama. Este espacio se abre al exterior mediante una gran cristalera de 9 metros, creando una conexión perfecta entre el interior y el paisaje mediterráneo. La villa dispone de cuatro dormitorios, además de un despacho, ideal tanto como residencia principal como secundaria. La suite principal de 32 m², auténtico refugio privado, cuenta con una gran terraza y una vista panorámica al mar, ofreciendo un entorno íntimo y exclusivo. Un apartamento independiente completa la propiedad, ideal para recibir a familiares, invitados o personal con total independencia. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, incluyendo una cocina de verano con horno de pizza, perfecta para momentos de convivencia frente al mar. Un gran garaje para dos vehículos, junto con un carport para dos coches adicionales y varias plazas de estacionamiento, completan esta propiedad única. Una combinación perfecta de lujo, modernidad y ubicación privilegiada, a pocos minutos de los servicios y principales accesos. Honorarios a cargo del vendedor Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.922 € al año Información sobre los riesgos asociados a este inmueble disponible en: georisques.gouv.fr

2 490 000 €

Desde 14441€/mes

Coldwell Banker Standing Realty

25

8 Habitaciones • 323 m²

Situada en Nice Gairaut, dentro de una residencia privada totalmente segura, esta excepcional propiedad de 323 m² disfruta de un entorno tranquilo, preservado y sin vis-à-vis, en posición dominante, con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Nice Gairaut es uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Niza, ubicado en las colinas con vistas a la Bahía de los Ángeles. Ofrece un entorno verde y pacífico, a pocos minutos en coche del centro de la ciudad. Conocido por sus elegantes villas, residencias cerradas y proximidad a las mejores escuelas internacionales, Gairaut combina tranquilidad, lujo y conveniencia — una dirección excepcional para un estilo de vida refinado en la Costa Azul. Nivel jardín: la villa ofrece espacios de recepción excepcionales, incluyendo una zona de estar de más de 84 m² con hall de entrada, un amplio salón y un comedor, llenos de luz y abiertos a las terrazas y a la piscina espejo (13 x 6 m). Una chimenea organiza el espacio aportando calidez y elegancia. Una cocina independiente de 20 m², pensada para el uso diario o para recibir invitados, completa este nivel. Planta superior: la zona de noche consta de tres dormitorios en suite cómodos, cada uno con su baño, así como un vestidor / oficina, ofreciendo privacidad y funcionalidad. La propiedad también cuenta con un apartamento independiente, ideal para invitados o personal, un gimnasio, un spa con sauna, una bodega y numerosos espacios de almacenamiento (bodegas, lavandería, salas técnicas). Espacios exteriores pensados para un estilo de vida exclusivo: Piscina espejo 13 x 6 m Amplias terrazas (475 m²) Jardín paisajístico Zona de juegos Pista de petanca Todo perfectamente integrado y mantenido. Un garaje muy grande de 130 m² completa esta propiedad excepcional. Totalmente renovada con acabados de alta gama, en perfecto estado y llena de encanto, esta villa reúne todos los atributos de una propiedad de excepción: vistas espectaculares al mar, posición dominante, seguridad, volúmenes generosos y estilo de vida mediterráneo, cerca del centro de la ciudad y de accesos por carretera. Una propiedad rara y confidencial, destinada a clientes que buscan la excelencia. Honorarios a cargo del vendedor Impuesto sobre la propiedad: 8.447 € anuales Información sobre los riesgos de esta propiedad disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr

3 360 000 €

Desde 19487€/mes

Coldwell Banker Standing Realty

Exclusividad

20

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Casa señorial) 410 m², construìda en 1890, con un terreno de 785 m² comprende 16 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 3 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un comedor 26,5 m², de una cocina Independiente, de 7 balcones, de una piscina, de una terraza y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual radiador. Diverso : parqué, chimenea.

Casa señorial

16 Habitaciones • 410 m²

Cimiez, Nice

2 950 000 €

Desde 17109€/mes

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Exclusividad

21

Lingostiere-Saint Isidore, Nice

7 Habitaciones • 303 m²

2 995 000 €

Desde 17370€/mes

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa (Villa) 303 m², construìda en 2013, con un terreno de 3063 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un salón 56,8 m², de una cocina Ninguna y de una piscina. Ella està renovada. Diverso : chimenea.

BARNES BEAULIEU

16

Bienvenidos a esta impresionante villa ubicada en el prestigioso barrio de Fabron, en Niza, Francia. Con 465 m² de espacio habitable, esta propiedad ofrece todo el lujo y la comodidad que pudiera desear. La villa cuenta con 4 dormitorios y un total de 10 habitaciones, cada una diseñada para maximizar la luz natural y proporcionar vistas espectaculares del entorno. La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas. La sala de estar principal cuenta con una chimenea elegante, creando un espacio acogedor para relajarse. Además, el acceso a internet por fibra óptica garantiza una conexión rápida y confiable, ideal para quienes trabajan desde casa o disfrutan del entretenimiento en línea. En el exterior, la villa presenta una piscina deslumbrante rodeada de un jardín perfectamente cuidado. La propiedad también incluye un sistema de riego automatizado, iluminación exterior, y un estacionamiento cubierto equipado con un terminal para autos eléctricos. La seguridad es primordial, con un sistema de alarmas, videovigilancia, e intercomunicador con videófono, garantizando una tranquilidad total para los residentes. Esta villa es verdaderamente un refugio de lujo.

10 Habitaciones • 465 m²

Corniche Fleurie, Nice

6 900 000 €

Desde 40017€/mes

John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat

21

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Villa) 241 m², construìda en 1991, con un terreno de 2100 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella posee un salón, un comedor, una cocina Independiente, una piscina y un sótano.

7 Habitaciones • 241 m²

Dunant, Nice

2 310 000 €

Desde 13397€/mes

SAVILLS BEAULIEU-SUR-MER

30

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Villa) 193 m², con un terreno de 2150 m² comprende 9 habitaciones incluidos 3 dormitorios. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna y de un garaje. Diverso : chimenea. Honorarios : 5.

9 Habitaciones • 193 m²

Nice

1 550 000 €

Desde 8989€/mes

L’EXPLOREUR

Exclusividad

26

9 Habitaciones • 310 m²

Con vistas bonitas esta casa (Villa) 310 m², construìda en 1936, con un terreno de 648 m² comporta 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina y de un garaje. Calefacción : Gas.

2 995 000 €

Desde 17370€/mes

BARNES BEAULIEU

26

7 Habitaciones • 311 m²

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa (Villa) 311 m², construìda en 1987, con un terreno de 4794 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 WC. Ella posee un salón 105 m², una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, un sótano y 4 aparcamientos. Calefacción : Gas.

3 400 000 €

Desde 19719€/mes

BARNES BEAULIEU

26

NICE // CIMIEZ : CASA PARTICULAR PARA RENOVAR / 4 DORMITORIOS + EXTERIOR / 785 m² TERRENO En el corazón de una tranquila calle sin salida. Cerca del Parc des Arènes, del Monastère, de las escuelas y de los servicios. Situado en 785 m² de terreno arbolado, esta casa unifamiliar en necesidad de renovación ofrece un alojamiento espacioso y un gran potencial para el desarrollo. Una dependencia de 16 m² completa la propiedad, así como un amplio aparcamiento. Posibilidad de ampliar y crear una piscina, sujeto a permiso de planificación actual. Una propiedad rara en la zona, ideal para una familia o una casa de patrimonio en Cimiez. Ningún procedimiento en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH). No sujeto a copropiedad. Consumo de energía: 305 // kWhep/m2.an Emisiones de gases de efecto invernadero: 95 // kgeqCO2/m2.an Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.270 y 3.120 euros a lo largo de los años. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Los gastos de agencia corren íntegramente a cargo del vendedor.

5 Habitaciones • 140 m²

Cimiez, Nice

899 000 €

Desde 5214€/mes

AGENT NICOIS

25

6 Habitaciones • 222 m²

Con vistas bonitas esta casa 222 m² comprende 6 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 1 WC. Ella està dotada de un salón 35,45 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza y de un sótano14,64 m².

2 980 000 €

Desde 17283€/mes

BARNES BEAULIEU

16

6 Habitaciones • 392,64 m²

Casa contemporánea

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Casa contemporánea) 392,64 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón 81 m², de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza, de un sótano21,47 m² y de 2 aparcamientos.

10 900 000 €

Desde 63215€/mes

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

10

5 Habitaciones • 174,13 m²

Parc Impérial, Nice

1 280 000 €

Desde 7423€/mes

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa (Villa) 174,13 m², construìda en 2000 posee 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 3 WC. Ella posee un salón, un comedor, una cocina Ninguna y una terraza.

John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat

18