ESPACES ATYPIQUES ROUEN LE HAVRE

Hay lugares que parecen suspendidos fuera del tiempo, donde cada piedra cuenta una historia y la naturaleza reina suprema. En el corazón del Pays de Bray, donde las colinas están adornadas con prados y setos, un discreto sendero conduce a una avenida bordeada de árboles centenarios. Poco a poco, el mundo exterior se desvanece. Ya no hay vecinos, ni vecinos que cuelguen, solo el canto de los pájaros, el susurro del viento entre las ramas y la sensación de entrar en un dominio secreto, completamente virgen. Allí, rodeado de campos que se extienden hasta donde alcanza la vista, se alza un castillo del siglo XVII, flanqueado por sus dos torres. Tras su fachada de piedra y ladrillo, típica de la región, la residencia ha resistido con elegancia el paso de los siglos. Cuidadosamente restaurada, ha conservado la autenticidad de su arquitectura a la vez que incorpora las comodidades modernas. En el interior, la magia es inmediata: una majestuosa escalera antigua serpentea a través de cuatro niveles, los suelos de parqué originales conservan la pátina del tiempo, chimeneas monumentales calientan los salones y la luz juega sobre la delicada carpintería. Con sus 350 metros cuadrados de espacio habitable, el castillo se presta igualmente bien a la vida familiar y al arte de recibir invitados. Amplios salones se abren al parque, ocho dormitorios se distribuyen por las plantas, algunos con baño propio, y una gran buhardilla invita a la relajación o a la convivencia. En el sótano, magníficas bodegas abovedadas evocan la prestigiosa historia de la propiedad. A pocos pasos, se despliega un segundo conjunto arquitectónico, perfectamente diseñado para recibir y celebrar. Alrededor de un encantador patio se agrupan una casa de campo renovada al más puro estilo normando, un antiguo granero transformado en casa de huéspedes, así como un salón de recepciones y un patio cubierto para celebrar grandes eventos. Esta aldea privada conforma un espacio independiente que preserva la privacidad de sus propietarios, a la vez que ofrece un potencial excepcional para crear una casa rural de lujo o un espacio de hostelería excepcional. La finca se complementa con varias dependencias normandas, incluyendo talleres, un cobertizo para leña, garajes y una caseta de entrada que requiere una restauración completa. Más abajo, una fuente y un lavadero del siglo XVII, catalogados como Monumentos Históricos, han sido testigos silenciosos de un pasado rico y glorioso durante siglos. A tan solo cinco kilómetros, la pequeña ciudad balneario de Forges-les-Eaux ofrece tiendas, un casino, restaurantes, un campo de prácticas de golf y paseos junto al lago. Las estaciones de tren cercanas y el acceso a la autopista facilitan las conexiones con Rouen, Dieppe, Amiens, París y el Aeropuerto Internacional de Beauvais, situado a una hora en coche. Esta finca única, perfectamente aislada en un entorno verde, encarna la rara combinación de belleza histórica y confort moderno. Un lugar ideal para concebir un prestigioso proyecto de hostelería o, simplemente, para experimentar la vida en un castillo en un entorno bucólico e incontaminado. CASTILLO / NO SUJETO A CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (CFE) CASA 1 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 3.736 EUR y 5.054 EUR. CASA 2 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 2.220 EUR y 3.004 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr EI Camille DUPLESSY Agente de ventas RSAC No. 985 127 133 Dieppe Contacto: +33 7 65 60 22 32

En un lugar tranquilo, esta casa 397 m², construìda en 1965, con un terreno de 14900 m² comporta 14 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 5 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 6 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea.

- maison principale avec une partie du 18é traditionnelle + une partie anglo-normande du 19é - grange avec grenier, garage voiture, coin jardin et appentis - écuries avec 2 boxes à chevaux - dégagement - garage véhicule - garage tondeuse et grenier - serre - petite maison à colombages - jardin arboré

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 143 m², con un terreno de 389 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 50 m², de un comedor, de una cocina Equipada, de un balcón y de una terraza. Calefacción : Individual gas mixta.

En un lugar tranquilo, esta casa 339 m², con un terreno de 6382 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 80 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 10 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel radiador.

En un lugar tranquilo, esta casa 244 m², construìda en 1820, con un terreno de 4519 m² posee 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 4 WC. Ella posee un comedor, una cocina Equipada, un balcón, una terraza, un garaje, un sótano y 8 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué.