ESPACES ATYPIQUES AVIGNON

En un lugar tranquilo, con orientaciòn norte esta casa 447 m², construìda en 1900, con un terreno de 13206 m² comprende 14 habitaciones incluidos 10 dormitorios, 1 cuarto de baño y 7 WC. Ella està dotada de un salón 64 m², de una cocina Independiente equipada, de 3 balcones, de una piscina, de una terraza, de un sótano50 m² y de 10 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible individual. Diverso : parqué, chimenea.

En las afueras del pueblo de Les Taillades, en el corazón del Luberon, esta casa de artista de aproximadamente 200 m² ofrece un mundo único, concebido como una obra de arte viviente. Enclavada en un entorno verde de más de 8.500 m², con piscina, encarna una propiedad atípica donde la arquitectura, la naturaleza y la creatividad dialogan en armonía. Una antigua finca reinventada por un interiorista y artista visual, cada espacio revela una intención distinta. El salón ocupa el antiguo granero, cuyo volumen se ve realzado por la luz natural. La cocina, ubicada en los antiguos establos, combina el carácter rústico con la funcionalidad contemporánea. Los materiales, las perspectivas y el juego de luces crean una atmósfera inspiradora, una fusión de elegancia y libertad creativa. Una biblioteca íntima, diseñada como un verdadero espacio de trabajo y escritura, ofrece un lugar propicio para la concentración y la reflexión. En la planta superior, una suite principal de 31 m² con baño y acceso independiente, junto con dos dormitorios y un espacio flexible, amplían esta experiencia sensorial. En el exterior, el jardín paisajístico se convierte en una extensión artística, salpicada de plantas mediterráneas, aves y la luz cambiante. La piscina se integra discretamente en este entorno natural. Un estudio independiente y luminoso ofrece un espacio ideal para la creación. Un anexo con dormitorio y baño completa la propiedad. Esta vivienda, con vistas al Luberon, es perfecta para los amantes de la estética que buscan un espacio inspirador donde cada detalle cuenta una historia. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Clase Energética C / Clase Climática B (costes energéticos anuales estimados entre 2762 EUR y 3580 EUR, precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: [www.georisques.gouv.fr]

Entre Aviñón, el Luberon y el Mont Ventoux, a menos de 10 minutos a pie de un pueblo considerado uno de los más bellos de Francia, esta encantadora casa ofrece un entorno residencial excepcional en el corazón de una finca arbolada de casi 8.000 m², con total privacidad y vistas panorámicas extraordinarias que se extienden hasta las montañas de las Cevenas. Rodeada de más de 1.700 m² de jardines paisajísticos, la propiedad ofrece aproximadamente 200 m² de espacio habitable en una sola planta, ampliados por tres terrazas, cada una con su propio ambiente distintivo. Al este, la terraza de desayuno se abre a una zona arbolada; al sur, una terraza de entrada cubierta conecta con el garaje y el aparcamiento; y al suroeste, una gran terraza ideal para el entretenimiento, con horno de pan/pizza, barbacoa, zona cubierta y acceso a tres jardines aterrazados. La casa se abre a un espacioso recibidor con trastero y un aseo independiente. La luminosa zona de estar de 60 m² combina un salón con chimenea, un comedor y una cocina americana con despensa. La zona de descanso consta de una suite principal de 32 m² con vestidor y baño completo, y tres dormitorios, cada uno con baño privado con ducha y espacio de almacenamiento. Dos de estos dormitorios pueden ser independientes con acceso directo al exterior. Un estudio amplía la funcionalidad de la vivienda. Un garaje de 40 m² y un amplio sótano con espacios de acceso completan la propiedad. Entre las comodidades modernas se incluyen una bomba de calor aire-agua, aire acondicionado, chimenea, 16 paneles solares con batería virtual, calentador de agua termodinámico, aislamiento mejorado (Certificado de Eficiencia Energética A), recogida de agua de lluvia, sistema de aspiración centralizada y sistema de alarma. Esta excepcional propiedad combina amplios espacios habitables, sofisticadas características técnicas, múltiples zonas exteriores y un gran potencial de desarrollo según el Plan de Desarrollo Urbano Local (PLU), ofreciendo un entorno privilegiado donde el confort, la naturaleza y la serenidad se funden armoniosamente. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): A / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. Costes energéticos anuales estimados: entre 810 EUR y 1.150 EUR (ajustados a 01/01/2021). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 187 m², con un terreno de 34 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 40 m², de una cocina Independiente equipada, de un balcón, de una terraza, de un garaje, de un sótano29 m² y de un aparcamiento. Diverso : chimenea.

En Aviñón, oculta a la vista, esta propiedad única, con su diseño arquitectónico vanguardista, encarna un arte de vivir excepcional, donde los volúmenes espectaculares y la luz omnipresente redefinen la elegancia. Desde el momento en que se entra, el salón impresiona por sus extraordinarias proporciones y la imponente altura de sus techos, creando una sensación de amplitud casi vertiginosa. Inundado de luz gracias a sus amplios ventanales, este espacio central se convierte en el corazón vibrante de la casa, donde los espacios interiores y exteriores fluyen armoniosamente. Construida sobre un parque ajardinado de 3.500 m², un auténtico oasis de vegetación, la propiedad ofrece un ambiente privado y apacible, ideal tanto para la contemplación como para el entretenimiento. La villa cuenta con espacios de vida refinados e inspiradores: varios salones con ambientes distintos, un elegante comedor y tres dormitorios, incluyendo una suite con acceso a una terraza privada de 12 m². El baño, diseñado como un espacio de bienestar, combina bañera y ducha en un estilo decididamente contemporáneo. Un apartamento independiente de 30 m² con entrada privada, que se extiende desde la casa principal, complementa esta propiedad de forma discreta y versátil. Ideal para vivir de forma independiente o para alquilar, este espacio ofrece numerosas posibilidades. También podría reconfigurarse fácilmente para crear un dormitorio en la planta baja integrado en la vivienda principal. Aparcamiento seguro, acabados de alta calidad y un entorno preservado: cada detalle contribuye a hacer de esta una dirección verdaderamente excepcional. Una propiedad excepcional, donde la arquitectura y la emoción se entrelazan, destinada a quienes aprecian hogares singulares e inspiradores. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D Costes anuales estimados: entre 4.000 EUR y 5.500 EUR al año, basados en los precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ubicada a menos de 15 minutos a pie del famoso mercado de Velleron, esta casa rural cuidadosamente renovada combina autenticidad y confort. La magia comienza al entrar. El luminoso salón cautiva al instante con sus generosos volúmenes, paredes de piedra, suelos de baldosas y techos impresionantemente altos. El techo estilo catedral, realzado por magníficas vigas vistas y lámparas de araña de cristal, confiere al espacio una atmósfera cálida y diáfana, donde cada detalle parece diseñado pensando en el bienestar. Más adelante, una cocina totalmente equipada con comedor se abre al jardín, creando una hermosa conexión entre el interior y el exterior. Un amplio dormitorio y su baño con ducha contiguo completan armoniosamente esta parte principal de la casa. Uno de los principales atractivos de esta propiedad son sus dos dormitorios independientes, cada uno con su propio baño y acceso directo al jardín. Una distribución ideal para recibir a familiares o amigos con total privacidad, o incluso para considerar un negocio de alojamiento y desayuno. El jardín, un auténtico entorno verde, ha sido diseñado para disfrutar plenamente de cada momento del día. Se han creado varios espacios para relajarse al sol o a la sombra de los árboles, y una hermosa terraza prolonga naturalmente el salón, ideal para comidas al aire libre. Además, una dependencia alberga un amplio trastero, una ducha y un trastero. El aparcamiento es fácil gracias a la posibilidad de acomodar varios vehículos en el jardín, protegido por un portón eléctrico. Ya sea una cálida residencia principal, una acogedora casa de vacaciones o un proyecto de recepción con habitaciones para invitados, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional. Su fuerte carácter, sus espacios independientes y su amplio jardín la convierten en un espacio habitable único, adaptable a sus deseos y proyectos. Una propiedad atípica, en el corazón de un pueblo animado y auténtico, donde cada estación invita a una nueva forma de vivir. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. El gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de precios indexados al 01/01/2021, oscila entre 2456 EUR y 3324 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr