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En el corazón de la codiciada localidad de Rivedoux-Plage, se revela esta elegante casa de una sola planta, que ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y el estilo de vida relajado de la Île de Ré. La vivienda se compone de espacios diseñados para el confort y la armonía: el salón-comedor, de planta abierta y extraordinariamente luminoso, ofrece una conexión constante con el exterior. Grandes ventanales enmarcan las vistas y garantizan la continuidad visual: el jardín está siempre presente en la zona de estar. Una cocina independiente con comedor, que se abre a una terraza, completa el espacio habitable. En la zona de dormitorios, tres cómodas habitaciones ofrecen privacidad y tranquilidad. La propiedad se extiende sobre una generosa parcela, realzada por un agradable jardín. Este espacio verde tiene el potencial de crear una zona de relax privada, con la posibilidad de añadir una piscina. Un garaje muy amplio proporciona un amplio espacio de almacenamiento y aparcamiento. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: "C" / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: "C". Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1.560 EUR y 2.180 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emeline DE LANTY - +33 6 77 31 75 34. Agente de ventas (autónoma) - RSAC La Rochelle 911 216 612
Referencia del anuncio: EALR2229
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
948 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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2 rue de dompierre
17000 La Rochelle
Aviso legal de la agencia
Espaces Atypiques Charente-Maritime, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° 17022018000026774
Sede: 24 rue du Bastion St Nicolas 17000 LA ROCHELLE
Registro Mercantil: LA ROCHELLE 837920636
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