Situada en el encantador pueblo de Dolus, esta antigua bodega reformada se encuentra en el corazón de una parcela de más de 1.040 m2, ofreciendo un verdadero remanso de paz en el laberinto de pequeñas calles de esta zona residencial. Las fachadas de piedra vista dan a esta propiedad un encanto innegable. Distribuida en dos niveles, la casa ofrece aproximadamente 167 m2 de espacio habitable. En la planta baja hay una sala de recepción con escritorio y estufa de leña, ideal para veladas cálidas y agradables. La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, da acceso a un gran comedor que da a un jardín arbolado. Un dormitorio principal con baño y aseo completa este nivel, así como un trastero. El primer piso dedicado a la zona de noche, accesible desde el comedor, ofrece tres hermosos dormitorios que comparten un baño con WC integrado. El jardín que rodea la casa ofrece diferentes espacios de vida, perfectos para relajarse a la sombra de los árboles en verano. Una terraza con zona de barbacoa y salón de verano se suma al encanto del exterior. En el lado anexo, un garaje disponible para trastero y bicicletas, se complementa con una zona de aparcamiento en la parte lateral de la propiedad con dos puertas de acceso. Esta propiedad con un entorno de vida agradable y tranquilo, situada a sólo 4 kilómetros del centro de la ciudad y de las tiendas, a 3,5 km de la playa de Fort Royer con sus dunas y playas de arena fina, a 5 km de la playa de Rémigeasse y a 2,5 km del campo de golf se encuentra ser descubierto sin demora. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1.597 EUR y 2.161 EUR Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio Espacios atípicos Charente-Maritime. Contacto: Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agente Comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Referencia del anuncio: EALR2168