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A dos pasos de la iglesia de Caudéran y de sus comercios, John Taylor Bordeaux presenta esta elegante propiedad renovada que combina refinamiento, confort y practicidad, en el corazón de un entorno particularmente codiciado. Con una superficie de casi 400 m², esta propiedad se compone de una casa principal y dos dependencias de 25 m² y 40 m², ambas abiertas al jardín y a la piscina, que ofrecen numerosas posibilidades de transformación o de utilización según sus proyectos. Desde la entrada, seducen los volúmenes generosos y la luminosidad de los espacios de vida: un salón de TV, un amplio comedor, una cocina independiente totalmente equipada y un estudio componen la primera unidad, cálida y acogedora. Una segunda zona de recepción de unos 80 m², con trastero contiguo, ofrece un notable potencial de reconversión (suite principal adicional, sala de cine, zona de ocio, etc.). Una sala de deportes y un dormitorio con cuarto de baño completan este nivel, ofreciéndole la posibilidad de vivir en una sola planta. En la planta superior, una espaciosa suite principal con cuarto de baño y vestidor ofrece una zona de descanso íntima y confortable. La propiedad está enclavada en una cuidada parcela de más de 1.000 m² arbolada y resguardada de las vistas, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Un garaje y una plaza de aparcamiento completan las características de esta propiedad poco común en el sector.
Referencia del anuncio: V0598BX
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
No se ha comunicado
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
No se ha comunicado
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
2 940 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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