Situada en el corazón de Poitiers, esta casa adosada de aproximadamente 170 m² de superficie habitable ofrece una calidad de vida ideal, muy cerca de todas las comodidades del centro de la ciudad. Desde la entrada, la terraza panorámica revela una vista impresionante sobre los tejados de Poitiers y amplía el espacio habitable, que incluye una amplia sala de estar, una cocina independiente y un dormitorio con su propio baño. La primera planta consta de tres habitaciones, una de ellas con baño propio, un aseo con ducha y un despacho perfecto para teletrabajar. El segundo piso cuenta con un último dormitorio con baño privado, ofreciendo a un adolescente o invitados un espacio independiente. Rodeado por una terraza de madera, el jardín ofrece el entorno perfecto para cenar al aire libre o disfrutar de los placeres de la huerta. Varias especies notables jalonan este entorno natural: higueras, arces japoneses, meleros, etc. Una caseta de jardín completa las instalaciones exteriores. En la zona de aparcamiento hay un garaje con capacidad para dos vehículos además de espacios adicionales en el patio. Esta propiedad se beneficia de acceso inmediato a escuelas, tiendas, mercados y transporte público. Todo se hace a pie, con espíritu de pueblo en el corazón de la ciudad. Una propiedad ideal para la vida familiar urbana, que ofrece una cuidada calidad de renovación y un notable potencial de desarrollo. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar en base a los precios de la energía adjuntos a 1 de enero de 2021: entre 1.970 EUR y 2.730 EUR (suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Emilie COULANDEAU - EI Agente Comercial RSAC: 2024AC00124 Poitiers Emilie COULANDEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: -

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