Situado en el corazón del encantador pueblo de Luzon, este edificio del siglo XX tiene casi 465 m2 de superficie habitable en una parcela de 2.956 m2. Construida a principios del siglo XX, esta propiedad fue hogar de reconocidas familias locales y rápidamente se convirtió en un restaurante de renombre en la zona. Una renovación completa en 2006 ofrece actividad tanto de restaurante como de hotel. A lo largo de los años, una casa empresarial, una piscina segura y una terraza han completado los servicios de esta propiedad que ofrece un gran potencial profesional, además de parte del terreno edificable. La entrada conduce a un área de recepción profesional para recibir invitados. Seis habitaciones decoradas con diferentes temáticas tienen baño privado. Uno de ellos tiene capacidad para personas con movilidad reducida. Al otro lado, la zona de restauración dispone de un amplio y elegante salón, con capacidad para 40 personas. Una soleada terraza para cenar al aire libre tiene capacidad para 22 personas adicionales. Una cocina profesional totalmente equipada y una gran bodega permiten considerar continuar la actividad, acogiendo a seminaristas u otras personas. Como ampliación, una casa para el personal construida en 2009 de 110 m2 alberga un gran salón con cocina equipada, tres dormitorios con armarios y una cocina amueblada y equipada. Una cochera y un huerto completan esta parte de la propiedad. En el exterior, la renovación llevada a cabo por los actuales propietarios pretende ser coherente con la historia del lugar y la privacidad deseada por los huéspedes. La zona de ocio alberga una gran terraza de travertino y una piscina cubierta. Un jardín muy agradable y arbolado permite disfrutar de los días soleados. Dos entradas pueden dar servicio tanto a la actividad profesional como a la casa de empresa. El edificio está situado a menos de 1 km del centro de Luzon. Colegios, compañeros e institutos a menos de 5 minutos en coche. CLASE ENERGÉTICA: E - CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 11.220 EUR y 15.210 EUR. Contacto: Lucie GRATON al 06 43 84 60 44 Nuestros honorarios son responsabilidad del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr

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