Ubicada en la comuna de Saint-Genis-Laval, en el corazón de la codiciada zona de Hautes-Barolles, esta casa de 245 m² (233 m² de superficie habitable) cuenta con 1276 m² de espacio exterior privado. Se encuentra dentro de una residencia de época, enclavada en un majestuoso parque de dos hectáreas. El vestíbulo de entrada, con amplio espacio de almacenamiento, se abre a una sala de estar con chimenea de época, con vistas al extenso jardín. Junto a esta se encuentra un gran comedor que conduce a una cocina independiente. Una habitación adicional, acondicionada y aislada, sugiere una bodega acristalada, digna de los mejores hoteles. Una suite con baño completo y trastero completa esta planta. Con acceso independiente, puede utilizarse como oficina o espacio de trabajo cuando no se utilice. En la planta superior, dos dormitorios se ubican en la sección central y comparten un moderno baño completo. A cada lado, dos suites más completan esta planta, cada una con su propio baño. La propiedad cuenta con un jardín llano muy amplio, ideal para una familia numerosa. Sus numerosas estancias, el número ideal de dormitorios, sus generosas proporciones y la abundante luz natural son las características principales de esta propiedad con carácter. Dispone de aparcamiento en el patio privado (para 3-4 vehículos). Se pueden adquirir por separado cocheras con puntos de recarga eléctrica. Piscina comunitaria. Propiedad sujeta a régimen de copropiedad: 7 unidades. Gastos anuales: por determinar. Honorarios de agencia a cargo del comprador. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021/2022/2023: entre 1070 EUR y 1470 EUR. Contacto: Florian - +33 6 14 12 03 34

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