Ubicada en Vannes, en la absoluta tranquilidad de una calle sin salida privada, esta casa de una sola planta, diseñada por Yves Guillou, ofrece aproximadamente 183 m² de espacio habitable en una parcela ajardinada de más de 6.000 m². Construida en 1978, esta propiedad destaca por su armoniosa integración en un entorno natural privilegiado, a orillas de un río. Su firma arquitectónica y líneas limpias le otorgan al conjunto un carácter único. El conjunto se completa con un frondoso jardín, propicio para la contemplación. Al entrar, la mirada se dirige a un patio central ajardinado, el verdadero corazón de la casa, alrededor del cual se organizan los diversos espacios habitables. El amplio y luminoso salón se abre a través de grandes ventanales al parque arbolado. La chimenea estructura el espacio, aportando calidez y un ambiente acogedor. La cocina independiente, totalmente equipada, se complementa con un comedor y se extiende de forma natural hacia un funcional lavadero que da acceso al garaje, un taller, las bodegas y la sala de calderas. En la zona de noche, la casa ofrece un despacho, cuatro dormitorios, dos baños con ducha, un baño completo y tres aseos, ofreciendo una distribución fluida ideal para la vida familiar. El parque, cuidadosamente cuidado y ajardinado, tiene vistas al río. Árboles maduros y una variedad de especies crean un ambiente relajante y privado. Este singular entorno residencial, a pocos minutos del centro de Vannes y de las playas del Golfo de Morbihan, también se beneficia de la proximidad inmediata de colegios, comercios y carreteras principales. Esta casa combina una arquitectura excepcional, volúmenes controlados y un entorno excepcional. Una propiedad única, en la intersección del diseño y la naturaleza, diseñada para los amantes de la arquitectura y la elegancia discreta. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023: entre 4.400 EUR y 6.010 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio con honorarios de agencia: 1.092.000 EUR, incluido el 4% de honorarios de agencia, impuestos incluidos, a cargo del comprador. Contacto: Anne-Cécile QUEMERAIS. Teléfono: 06 71 96 12 32 RSAC. Vannes 834 522 773 RSAC.

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