Ubicada a pocos pasos de Les Halles y la plaza del mercado, esta casa adosada de 239 m², completamente renovada con esmero, ofrece un estilo de vida urbano en pleno centro de Auray. La casa cuenta con dos entradas independientes, ideales para actividades de ocio: un espacio profesional independiente con despacho, sala de espera y baño. La planta baja consta de recibidor, salón con cocina americana, amueblada y equipada, muy luminosa y con acceso a un jardín íntimo y tranquilo, poco común en el centro. Un dormitorio, una sala multiusos (oficina, taller o vestidor) y un baño con WC completan esta planta. En la planta superior, un segundo salón con sala de estar y cocina americana amueblada y equipada da a un balcón, perfecto para disfrutar de los días soleados. Esta planta también cuenta con una suite principal con baño, dos dormitorios con dos camas individuales, un baño con ducha y WC, y un cuarto dormitorio con acceso a una segunda terraza soleada. Esta propiedad única, ideal para familias y versátil, encantará a quienes buscan espacios singulares que combinen la vida urbana, el confort moderno y la arquitectura característica. AURAY cuenta con todos los servicios esenciales, como supermercados, panaderías, farmacias y médicos. El distrito histórico de Saint-Goustan está a un paso del centro de Auray y a 15 minutos en coche de las playas del Golfo de Morbihan. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios energéticos medios indexados para los años 2021, 2022 y 2023: entre 1096 EUR y 1482 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Camille Dorval RSAC 932 124 266 - Lorient 06.65.13.51.16

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