EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES en Arradon, a pocos minutos a pie de los senderos costeros, esta casa de 151 m² (1618 pies²) es el resultado de una reciente renovación, que combina el encanto de la piedra vista original con la estética contemporánea de la madera utilizada en su ampliación. El salón se distribuye alrededor de una elegante estufa de leña, creando una cálida y acogedora zona de recepción con vistas al jardín. La cocina abierta, amueblada y equipada, cuenta con una claraboya gracias a un suelo de cristal. Se complementa con un lavadero y un trastero. La planta baja también incluye un dormitorio principal con baño en suite, ideal para una vivienda en un solo nivel. En la planta superior, un ingenioso altillo da paso a cuatro dormitorios, uno de los cuales cuenta con una litera a medida. Los otros tres dormitorios tienen balcones con vistas despejadas. Un baño, un aseo con ducha y un vestidor completan la propiedad. El diseño interior ha sido meticulosamente planificado, con piezas a medida, desde muebles hasta soluciones de almacenamiento, todo ello en una renovación realizada con materiales de alta calidad. En el exterior, el jardín cerrado y ajardinado se mantiene meticulosamente. El espacio habitable se extiende sin interrupciones hacia la terraza orientada al sur y al este, perfecta para disfrutar del sol. Una caseta de jardín ofrece un agradable espacio de almacenamiento. La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo, cerca de colegios, comercios locales y transporte público. Una propiedad única y cuidadosamente diseñada, lista para revelar todo su potencial a quienes buscan un hogar verdaderamente excepcional. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 1320 EUR y 1840 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Marion TONIN Tel: +33 6 08 36 10 99 RSAC Vannes 822 590 345

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