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Casa / Villa • Sud, Le Pouliguen • 1 924 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  184 m²

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Casa / Villa • Sud, Le Pouliguen
1 924 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  184 m²
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Casas y villa de lujo a vender Sud
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Casa / Villa
  • Habitaciones
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  • •  184 m²
1 924 000 €

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Las ventajas

  • Terraza
  • Buena vista
  • Jardín
  • Garage
  • Aparcamiento

Déjese cautivar por el encanto atemporal de esta elegante casa de la década de 1940, idealmente ubicada frente al Océano Atlántico, en la legendaria Côte Sauvage du Pouliguen. Una impresionante vista panorámica, un entorno natural preservado y acceso directo a senderos costeros hacen de esta propiedad una propiedad excepcional. El ambiente se impone desde el primer momento: en la planta baja, dos cómodos dormitorios, un baño, una cocina independiente y un luminoso salón ofrecen un cálido y auténtico primer espacio vital. En la planta superior, la magia continúa. Un amplio salón con vistas al océano se abre a una soleada terraza, ideal para disfrutar de las puestas de sol y la luz del mar durante todo el día. Tres dormitorios, cada uno con su propio baño, garantizan comodidad y privacidad para toda la familia o invitados. Una cocina y un aseo complementarios completan esta planta superior, diseñada para la convivencia. Un garaje completa esta excepcional propiedad en el mercado, que combina el encanto de antaño con potencial de transformación. El conjunto está orientado al mar, como suspendido entre el cielo y el agua. Un lugar excepcional para vivir, ideal como residencia principal o secundaria, para los amantes del Atlántico que buscan una propiedad única y profundamente inspiradora. Eficiencia energética E (282) - GES E (61). Coste energético anual estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 3250 y 4440 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. Contacto: Caroline Kerfriden. Tel.: 06.68.45.63.83. Correo electrónico: Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com.

Referencia del anuncio: 2684-3

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Características generales

    • Tranquilo
    • Año de construcción 1950
    • 8 Habitaciones

Mantenimiento de la propiedad

    • Salón 35 m²
    • 2 Inodoros
    • 3 Baños con ducha
    • Entrada
    • Chimenea
    • 1 Cuarto de baño
    • 5 Dormitorios
    • Calefacción individual gas radiador

Acceso

    • Aparcamiento
    • Garage

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

E

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

E

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Acerca del precio

1 924 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 850 000 €

Baremo de honorarios

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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Financiación

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    3 place de la Monnaie

    44000 Nantes

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    Aviso legal de la agencia

    Tarjeta profesional n.° CPI44012015000000881

    Sede: 3, PLACE DE LA MONNAIE 44000 NANTES

    Garantía financiera QBE por un importe de 1.100.000 €

    Registro Mercantil: NANTES 813089620

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