En una calle sin salida privada y segura de la cotizada zona de Longchamp en Nantes, esta elegante casa familiar, construida en 2010, ofrece 306 m² de espacio habitable en una parcela de 410 m². Independiente y situada en una zona tranquila, presume de generosas proporciones y una distribución diseñada para una cómoda vida familiar, con fácil acceso al transporte público, comercios y colegios. Al entrar, un espacioso salón con un magnífico techo alto marca la pauta. La planta baja, de aproximadamente 125 m², se centra en un luminoso salón orientado al suroeste que da a la terraza y a la piscina. Una chimenea de piedra, líneas elegantes y un diseño integral crean un espacio cálido y refinado. Junto a esta, una amplia cocina equipada y amueblada ofrece un cómodo acceso a un lavadero. Un aseo independiente y un garaje doble completan esta planta. En la planta superior, una hermosa escalera conduce a la suite principal con un vestidor de diseño personalizado, un baño con ducha, bañera e inodoro, y una terraza privada contigua. Cuatro dormitorios adicionales cuentan con su propio baño, además de un despacho, una sala de juegos y un inodoro separado. El sótano ofrece amplio espacio de almacenamiento y una bodega. En el exterior, la casa se encuentra en una zona residencial de alta gama. La terraza se extiende a la perfección hacia una piscina climatizada y aislada. El jardín cerrado realza la privacidad y la tranquilidad de la propiedad. Con su refinada arquitectura, servicios de alta gama y una ubicación privilegiada en Nantes Longchamp, esta excepcional propiedad combina comodidad, elegancia y singularidad. Una casa excepcional con un carácter distintivo, ideal para una vida familiar sofisticada. Transporte: A 8 minutos a pie de la parada de autobús Rennes-Longchamp (línea C2) o de la parada de tranvía Longchamp (tranvía 3). Tiendas: A 8 minutos a pie. Colegios: A 6 minutos a pie (Escuela Primaria Longchamp). Para descubrir esta propiedad, contácteme: Thomas Chanut EI al +33 6 22 27 10 43 o thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agente de ventas RSAC 2022AC00017 NANTES. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2830 EUR y 3840 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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