Ubicada en un entorno tranquilo, a solo 1 minuto de los servicios del pueblo de Escoublac y a 10 minutos en bicicleta de la playa de La Baule, esta casa de estilo balinés de 217 m² ofrece una auténtica escapada. Enclavada en el corazón de un magnífico jardín paisajístico de 1200 m², invita a la relajación y a las ganas de viajar, a la vez que se mantiene cerca de todos los servicios. Un auténtico oasis, esta propiedad cautiva con su cálido ambiente y la perfecta combinación de carácter y confort moderno. En la planta baja, un recibidor da paso a dos zonas diferenciadas: la sala de estar: un espacioso salón orientado al sur, bañado de luz gracias a sus grandes puertas correderas de cristal que se abren completamente al jardín. El efecto interior-exterior es impactante, y el voladizo arquitectónico proporciona una agradable protección del sol en verano, manteniendo la casa fresca. Una chimenea integrada aporta calidez y confort en invierno. La estancia también incluye una amplia cocina americana y un despacho. La zona de noche consta de una acogedora sala de estar, dos dormitorios bellamente decorados, un espacioso vestidor y un baño con ducha. Un taller completa la planta baja. En la planta superior, encontrará una magnífica suite principal con vestidor, baño con ducha y balcón-terraza, además de un dormitorio diáfano, ideal para un adolescente, una sala de juegos/gimnasio o un espacio adicional. En el exterior, son unas vacaciones en estado puro. El jardín, cuidadosamente diseñado, invita a la relajación y a las comidas con amigos. Dos terrazas, una principal y otra secundaria, le permiten elegir su orientación preferida según la hora del día, para que pueda disfrutar plenamente del sol o la sombra en cualquier momento. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Calificación energética: C / Calificación climática: C. El coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios indexados de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones), se sitúa entre 2530 y 3470 EUR al año. Contacto: Fanny Maillard +33 6 33 65 88 07 RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire Correo electrónico: fanny.maillard@espaces-atypiques.com

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