Ubicada en las colinas de La Baule, en una codiciada zona residencial, esta casa de generosas dimensiones ofrece aproximadamente 230 m² de espacio habitable y ofrece un entorno excepcional que combina comodidad, luminosidad y tranquilidad. Desde el momento de entrar, el amplio salón impresiona por sus generosas dimensiones y excepcional luminosidad, gracias a su orientación ideal y a sus amplios ventanales que dan al exterior. Este acogedor espacio incluye un acogedor salón y una cocina americana perfectamente integrada, diseñada para recibir invitados y compartir momentos con familiares y amigos. La planta baja cuenta con la suite principal, que ofrece un espacio habitable de una sola planta realmente cómodo y funcional. En la planta superior, la zona de noche consta de cuatro dormitorios adicionales, lo que permite alojar cómodamente a familiares e invitados. La propiedad también incluye un amplio garaje y una espaciosa bodega, ideal para almacenamiento, bodega o sala de ocio. Situada en una parcela de 1200 m², esta propiedad cuenta con un amplio jardín paisajístico con piscina, una auténtica invitación a relajarse en un entorno tranquilo y virgen. Una propiedad excepcional en esta zona, con cómodos espacios y una ubicación privilegiada, ideal como primera o segunda residencia, a pocos minutos de las playas y del centro de La Baule. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2100 EUR y 2890 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr. Contacto: Pierre-Marie Fourage, Tel.: +33 6 67 11 46 65, Correo electrónico: pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com

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