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En un entorno tranquilo y privado, esta hermosa casa contemporánea, construida en 2017 y conforme a la normativa de eficiencia energética RT 2012, se asienta sobre una parcela ajardinada de 630 m² y goza de orientación sur. Cuenta con un amplio y luminoso salón con techo estilo catedral, que da a la terraza y a la piscina climatizada, así como una cocina americana totalmente equipada. La planta baja también incluye un dormitorio con baño en suite y aseo. Tres dormitorios, un baño y un aseo completan la planta superior. El terreno ajardinado, diseñado para una vida cómoda y de bajo mantenimiento, complementa a la perfección la propiedad. Un garaje, una cochera y una entrada para vehículos complementan esta oferta. Con una ubicación ideal a pocos pasos del sendero costero y los puertos, y a solo 5 minutos del mercado, las tiendas, el centro y la estación de tren. Una casa luminosa, moderna y confortable, perfecta para disfrutar plenamente de su estilo de vida. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 750 EUR y 1080 EUR. Manuel Candelon (EI), Agente Comercial, 06 10 72 25 02. Número RSAC: 531 443 281, Burdeos.
Referencia del anuncio: 2356EAAR
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 030 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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42 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33120 Arcachon
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