En La Teste-de-Buch, muy cerca de la estación de tren y del centro del pueblo, esta casa de campo reformada de 90 m² (969 pies cuadrados) cautiva con su carácter auténtico y su ambiente acogedor. Ubicada en una parcela de 450 m² (4844 pies cuadrados) orientada al sur y con árboles maduros, ofrece un entorno tranquilo con piscina, una amplia terraza cubierta y una cocina de verano. El espacioso y luminoso salón se distribuye alrededor de una chimenea que define el espacio e invita a la convivencia. La cocina independiente, completamente nueva y equipada, combina elegancia y funcionalidad. Tres cómodas habitaciones y un baño crean un espacio privado y agradable. Un lavadero completa la distribución, ofreciendo una verdadera comodidad diaria. En el exterior, la gran terraza de madera se abre a un jardín paisajístico donde la piscina está perfectamente situada. El espacio está diseñado para disfrutar plenamente de los días soleados, ya sea relajándose o compartiendo momentos en familia. Un cobertizo ofrece espacio para guardar bicicletas y otros equipos, mientras que la cocina de verano amplía la experiencia de disfrutar del aire libre. Ubicada en una prestigiosa zona residencial, esta casa goza de fácil acceso a tiendas, colegios y transporte público, a tan solo unos minutos de la bahía de Arcachon y sus playas. Esta excepcional propiedad combina autenticidad, una reforma de calidad y un estilo de vida relajado, ofreciendo una dirección única en el corazón de la bahía. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Costes energéticos anuales medios estimados para uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 1.610 EUR y 2.250 EUR. Julie Martin (EI), Agente de Ventas +33 6 28 03 26 35 - RSAC Bordeaux n.º 930 668 629

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