Con una ubicación ideal en el corazón del distrito de Meyran, en una magnífica parcela ajardinada y arbolada de 1000 m², esta elegante casa de estilo Landes fue completamente renovada en 2014 por un estudio de arquitectura local. Combina con audacia el encanto de la arquitectura tradicional de Landes con líneas contemporáneas: un techo plano, revestimiento de madera cálida y marcos de ventanas y puertas de aluminio antracita le confieren una identidad única y decididamente moderna. El ambiente se percibe desde el momento en que se entra. Las generosas proporciones de la zona de estar, de aproximadamente 80 m², ofrecen una distribución fluida y acogedora: un salón doble, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada. Cada espacio se abre a una agradable terraza, mientras que la triple orientación garantiza una excepcional luz natural durante todo el día. La planta baja también incluye dos dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo independiente, un lavadero y una espaciosa suite principal con vestidor y baño con ducha. Bañada en luz natural, esta suite cuenta con una gran puerta corredera de cristal que se abre directamente al exterior y a la piscina. En la planta superior, encontrará una suite adicional con baño completo y un quinto dormitorio que podría utilizarse fácilmente como despacho. En el exterior, un camino de entrada ofrece aparcamiento para varios vehículos y conduce a un garaje cerrado de aproximadamente 40 m². Una propiedad excepcional que combina carácter, modernidad y confort. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes anuales estimados: entre 960 EUR y 1340 EUR al año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Contacto: Yannick MENA al +33 6 74 77 11 60 (Empresa individual). Agente de ventas n.º RSAC: 753 556 968 en Périgueux.

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