Michael Zingraf Bassin d’Arcachon presenta: una casa con carácter en el corazón de la Ville d’Hiver. En este barrio emblemático de Arcachon, esta gran casa construida en 1902 ofrece más de 240 m² de superficie, de los cuales más de 200 m² son útiles, sobre un terreno arbolado de casi 650 m². Villa típica de la Ville d’Hiver, combina sobriedad neoregional con ornamentación balnearia. Su fachada de ladrillo, carpintería de madera y detalles arquitectónicos la convierten en un buen ejemplo del estilo "arcachonnais" en su versión sobria y elegante. La casa presenta un volumen regular y una distribución equilibrada. Se han conservado varias carpinterías antiguas, algunas con doble acristalamiento. Desde las salas de recepción y varios dormitorios, se disfrutan vistas despejadas al Bassin, aportando tanto en la planta baja como en la superior un respiro visual constante. El tejado y las canalizaciones metálicas se han renovado recientemente, al igual que la caldera de gas cambiada en 2021: elementos que evidencian un mantenimiento global y regular. La planta baja incluye una entrada, un salón, un comedor, un rincón de estudio, una cocina independiente, un lavadero, un estudio con dormitorio y baño. En la planta alta, un despacho, cuatro dormitorios — tres con baño privado — un cuarto de ducha, pasillos y un segundo aseo forman un conjunto coherente. Los espacios, bien distribuidos, mantienen su lógica inicial. Los interiores llaman hoy a una nueva mirada, una reinterpretación que conjugue el espíritu del lugar con usos contemporáneos. Un sótano compuesto por tres estancias y un distribuidor completa la casa. Puede adaptarse para alojar equipos técnicos, estancias de servicio o un taller. El garaje independiente, con posibilidad de terraza en la azotea, puede transformarse en un estudio. El jardín, bien orientado al sur y arbolado, es apto para piscina. Allí se disfrutan almuerzos y cenas familiares en su hermosa terraza. Por su arquitectura, sus vistas al Bassin, su jardín y sus anexos transformables, esta casa reúne las características de un lugar de vida completo, tanto estructurado como abierto a un nuevo capítulo. El barrio de la Ville d’Hiver disfruta de un entorno tranquilo, rico en patrimonio preservado. A pocos minutos a pie, el parque Mauresque ofrece un mirador natural sobre la ciudad, facilitando el acceso al centro, las playas del Bassin, la estación y los comercios cercanos. Una ubicación codiciada, una construcción cuidada y un potencial raro: esta casa familiar se inscribe en la continuidad de un lugar emblemático de Arcachon, lista para abrirse a un nuevo proyecto.

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