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Ubicada en una tranquila calle sin salida en el corazón del barrio de Minimes, esta antigua casa de pescadores ha sido completamente renovada con un alto nivel de calidad. Distribuida alrededor de un patio, esta casa ofrece todas las comodidades de una espaciosa vivienda familiar. La zona de estar es acogedora, con una sala de estar y una cocina que se abren al comedor. Los marcos de las ventanas y puertas de estilo industrial crean una conexión perfecta con el exterior y garantizan abundante luz natural. En la planta baja, una suite principal con baño privado con ducha se abre directamente al patio. Las habitaciones se encuentran en la planta superior, donde una escalera metálica conduce a un rellano que da acceso a una oficina, una suite y un dormitorio con trastero y un elegante y moderno baño con ducha. Su ubicación es ideal para acceder rápidamente al centro de la ciudad, la estación de tren, las tiendas locales o para disfrutar de las actividades entre los dos puertos de La Rochelle. Para una funcionalidad óptima, un lavadero, un espacio para guardar bicicletas y un amplio taller que podría convertirse en un estudio completan esta casa decorada y acabada con mucho gusto. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 960 EUR y 1350 EUR. Contacto: Ludivine SABATIER +33 6 68 56 58 41 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle N.º 931 230 817
Referencia del anuncio: EALR2369
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
715 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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2 rue de dompierre
17000 La Rochelle
Aviso legal de la agencia
Espaces Atypiques Charente-Maritime, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° 17022018000026774
Sede: 24 rue du Bastion St Nicolas 17000 LA ROCHELLE
Registro Mercantil: LA ROCHELLE 837920636
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