Con una ubicación ideal en La Rochelle, a pocos minutos de los servicios y la estación de tren, esta villa de diseño arquitectónico despliega sus líneas limpias en torno a un jardín privado. Representa un estilo de vida decididamente moderno, donde los volúmenes interactúan con la luz. Desde la entrada, el hormigón pulido, elemento unificador de la casa, adorna los suelos, creando una armonía visual perfecta. La experiencia continúa con un amplio y luminoso salón gracias a su orientación sur, que se abre al jardín y al patio-comedor. Este espacio, calentado por una chimenea insertada, cuenta con una cocina abierta, totalmente equipada y amueblada. Diseñada para la convivencia, se distribuye alrededor de una isla central. La funcionalidad es la clave del diseño de esta villa, que ofrece una cómoda estancia en una sola planta. La planta baja consta de dos suites, incluyendo una suite principal con vestidor y baño, que disfruta de una agradable vista a la piscina. La planta superior alberga dos zonas de descanso: una con una nueva suite, un soleado despacho ideal para teletrabajar y una sala de juegos o lectura. Finalmente, hay otra suite luminosa para una total privacidad. El espacio exterior y las dependencias son un verdadero atractivo. El jardín cerrado, con total privacidad, invita a la relajación. Tres terrazas permiten disfrutar del sol a cualquier hora del día, mientras que una piscina con sistema de natación a contracorriente completa este ambiente vacacional. El sótano está lleno de sorpresas, con una bodega ideal para los amantes de la naturaleza, un amplio taller y un garaje doble seguro. Una arquitectura audaz e impactante se combina con servicios para familias, todo ello en un tranquilo barrio de La Rochelle. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1050 EUR y 1490 EUR. El reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Ludivine SABATIER +33 6 68 56 58 41 Agente comercial (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle N° 931 230 817

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