Ubicada en la vibrante ciudad de Nieul-sur-Mer, esta encantadora residencia de 1910 ofrece aproximadamente 164 m² de espacio habitable en un entorno tranquilo y exclusivo. Una auténtica joya del lujo inmobiliario, la propiedad se distribuye en dos plantas alrededor de un jardín paisajístico orientado al sur, ofreciendo un refugio bucólico a pocos minutos de la costa. El interior revela, desde el primer momento, el carácter auténtico de la propiedad, donde las baldosas de cemento originales y los suelos de parqué de madera maciza se han conservado meticulosamente. El salón, bañado por una luz tenue, se centra en una elegante chimenea delicadamente esculpida. Las generosas proporciones, acentuadas por las molduras y una notable altura del techo, dan fe de una cuidadosa renovación y del impecable estado de la propiedad. Una escultural escalera de madera, pieza central de la distribución interior, conduce a las habitaciones, compuestas por cuatro espaciosas habitaciones. Cada habitación ha sido diseñada para combinar la elegancia del pasado con el confort moderno. En el exterior, el jardín cerrado es un verdadero remanso de paz. La terraza de piedra invita a la contemplación de un majestuoso cedro y de parterres cuidadosamente podados. Un anexo que sirve de garaje completa las comodidades de esta funcional propiedad. Su ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar plenamente de los comercios, colegios y transporte público locales, a la vez que conserva la privacidad de un barrio residencial. Esta casa con carácter encarna a la perfección el espíritu de una propiedad atípica mediante su sutil combinación de tradición y modernidad. La singularidad de sus características y su ambiente refinado la convierten en una oportunidad única. Una visita le permitirá apreciar plenamente el encanto de esta excepcional propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1770 y 2430 EUR al año. El reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Peter Pereira - +33 6 27 04 42 84

Referencia del anuncio: EALR2337.1