NIZA, BARRIO DE GAIRAUT / RIMIEZ: Situado en el corazón de la codiciada zona residencial de Gairaut / Rimiez, en una urbanización privada y segura, este sublime piso villa de lujo de 5 habitaciones ofrece un entorno de vida privilegiado, combinando tranquilidad y seguridad, sin dejar de estar cerca del centro de Niza. Con unos 175 m² de superficie habitable, este excepcional piso goza de magníficas vistas al mar y a la colina, de una generosa superficie habitable y de una notable luminosidad gracias a sus numerosos ventanales y a su orientación ideal hacia el suroeste. Consta de: un hall de entrada con armarios, un amplio salón con cocina totalmente equipada que da a una excepcional terraza de 170 m² que es una verdadera extensión del espacio interior, con jacuzzi, zona de fitness y varias zonas de relajación. El espacio de noche, armoniosamente separado de la zona de recepción, comprende: cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con su propio cuarto de baño con bañera, ducha y wc, un aseo de invitados, un cuarto de ducha con wc y un cuarto de baño con wc. Este piso ofrece un confort poco común y una verdadera sensación de vivir en una villa. El entorno es particularmente apreciado por su tranquilidad, la calidad del vecindario y su proximidad a escuelas, guarderías, comercios y transportes. Proximidad inmediata al canal de Gairaut. Excelente DPE B, doble acristalamiento, persianas eléctricas, aire acondicionado reversible por conductos... Un amplio garaje con punto de carga eléctrica y espacio de almacenamiento en el entresuelo, además de una habitación que puede utilizarse como bodega, completan este piso único en el mercado. Plaza de aparcamiento delante del garaje y del piso. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://georisques.gouv.fr

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