NIZZA, quartier GAIRAUT / RIMIEZ: Im Herzen des beliebten Wohngebiets Gairaut / Rimiez, in einem privaten und sicheren Bereich, bietet dieses sublime 5-Zimmer-Villa-Appartement einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe und Sicherheit vereint, während es in der Nähe des Zentrums von Nizza bleibt. Auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet diese außergewöhnliche Wohnung mit hochwertigen Leistungen einen herrlichen Blick auf das Meer und die Hügel, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit dank der vielen Fenster und der idealen Süd-West-Ausrichtung. Es besteht aus: einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, der sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 170 m² öffnet, die eine echte Verlängerung des Innenraums mit einem Jacuzzi, einem Fitnessbereich und mehreren Entspannungsbereichen darstellt. Der Nachtbereich, der harmonisch vom Empfangsbereich getrennt ist, umfasst: vier Schlafzimmer, davon eines en suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, ein Badezimmer mit WC. Diese Wohnung bietet einen seltenen Komfort und ein echtes Lebensgefühl in einer Villa. Die Umgebung wird besonders für ihre Ruhe, die Qualität der Nachbarschaft sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und Verkehrsmitteln geschätzt. Unmittelbare Nähe zum Canal de Gairaut. Ausgezeichnetes ECD in B, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, umkehrbare Klimaanlage gainable... Eine große Garage mit elektrischer Ladestation und Mezzanine mit Stauraum sowie ein Raum, der als Keller dienen kann, vervollständigen diese auf dem Markt einzigartige Wohnung. Parkplatz vor der Garage und der Wohnung. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://georisques.gouv.fr

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