Ubicada en Brunoy, en un entorno verde y codiciado, esta hermosa casa de piedra de 176 m² encarna a la perfección la fusión entre el encanto tradicional y el confort contemporáneo. A pocos minutos del centro del pueblo y del bosque de Sénart, ofrece un entorno privilegiado donde podrá respirar naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios y transporte. Unos pocos pasos desde el sendero del jardín revelan su encanto: baldosas de cemento originales, techos altos y delicadas molduras. La planta baja cuenta con una elegante cocina totalmente amueblada y equipada, donde una gran mesa preside el espacio, creando un acogedor comedor en el corazón del hogar. Con acceso a una pérgola, este espacio amplía de forma natural la sala de estar interior, convirtiéndola en un auténtico salón al aire libre. El salón doble, con su suelo de parqué de roble macizo y chimenea de época, desprende un ambiente cálido y refinado. Un primer dormitorio, actualmente utilizado como despacho con baño con ducha, y un aseo independiente completan esta planta, donde cada detalle combina a la perfección autenticidad y modernidad. La escalera de roble conduce a la planta superior, dedicada por completo a la zona de descanso. Una magnífica suite principal de más de 23 m² cuenta con acceso a una terraza privada y aislada, ideal para disfrutar de mañanas tranquilas y veladas de verano íntimas. Un segundo dormitorio y otra terraza, accesibles desde el rellano, junto con un baño completo con bañera, ducha, lavabo e inodoro, completan esta serena planta. La planta superior alberga dos amplios dormitorios adicionales y un vestidor, ofreciendo gran amplitud, luminosidad y opciones de distribución flexibles para adaptarse a las necesidades individuales. El práctico y seco sótano incluye lavandería, trastero y una auténtica bodega. Rodeando la casa, el jardín se despliega en varias zonas diferenciadas: una terraza soleada, un rincón sombreado bajo los árboles y parterres. Cada momento del día encuentra aquí su escenario perfecto. Esta singular casa de piedra cautiva por su elegancia atemporal, sus espacios generosos y su estrecha conexión con la naturaleza; una dirección apartada en Brunoy, ideal para quienes aprecian el carácter y un estilo de vida relajado. Estación de tren RER D: a 20 minutos a pie; estación de París Gare de Lyon: a 28 minutos. Acceso a París por la N6 o la A4. Tiendas y colegios a 5 minutos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E 268 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D 57. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 4.160 EUR y 5.660 EUR al año. Precios medios de la energía indexados al 31 de diciembre de 2022 (incluidas las cuotas de suscripción). Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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