Situado en Quinçay, cerca de Poitiers, este molino histórico es una auténtica joya. Transformado en una elegante residencia, el edificio ofrece 200 m² de espacio habitable con vistas a una exuberante parcela de más de 5.000 m². El entorno excepcional se ve realzado por el relajante fluir de un río, un parque arbolado y una piscina con su caseta, que invitan a la relajación y a la absoluta tranquilidad. La renovación de esta propiedad ha conservado su encanto original incorporando a la vez comodidades modernas. La planta baja cuenta con espacios confortables: la cocina totalmente equipada con su comedor da paso al salón, que ofrece una vista impresionante de la rueda del molino. El cálido y acogedor salón, adornado con una imponente chimenea de época, ofrece una vista cautivadora del paisaje circundante. Esta planta también incluye un despacho, una suite principal con dormitorio y baño, y cuartos de servicio. En la planta superior, un rellano conduce a dos amplios dormitorios, cada uno con vestidor, y un cuarto de ducha con aseo. Los suelos originales de parqué y baldosas de terracota confieren un encanto innegable a todas las estancias. La planta baja, de tamaño similar a la casa, se divide en cinco habitaciones ideales para almacenaje o proyectos de bricolaje. Una de ellas alberga la sala de calderas, y otra deja ver la majestuosa rueda del molino. En el exterior, los jardines, con un hermoso diseño paisajístico, invitan a la desconexión. La piscina y la caseta de piscina ofrecen un entorno ideal para los días de verano. El ambiente es excepcionalmente sereno, con el agua omnipresente, una gran ventaja para esta prestigiosa propiedad. Aunque enclavada en un entorno natural, la propiedad goza de fácil acceso a servicios y al centro de Poitiers. Este molino en Quincay es una joya en el mercado, una propiedad que combina historia, arquitectura y naturaleza. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una residencia con encanto, ya sea como vivienda principal o secundaria. Es imprescindible visitarla para apreciar plenamente el carácter singular y la atmósfera única de este lugar. Un reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Poitiers. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Costes energéticos anuales medios estimados para uso estándar, basados en precios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 5.330 EUR y 7.250 EUR. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - Propietaria única: +33 6 85 76 93 69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agente de ventas RSAC: 930 301 668 Poitiers

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