EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en la vibrante ciudad de Neuville-de-Poitou, esta encantadora casa de más de 300 m² despliega sus generosas proporciones en una parcela de 1500 m² completamente vallada. Una acertada fusión de lo antiguo y lo moderno, esta propiedad única cautiva con sus paredes de piedra vista y su elegante decoración, ofreciendo un excepcional entorno familiar a tan solo 15 kilómetros de Poitiers. La entrada da a una amplia y luminosa terraza orientada al sur. Este espacio central, calentado por una estufa de leña, sirve de comedor y proporciona una transición fluida a una cocina equipada de alta gama. La planta baja también incluye un amplio salón con chimenea, una cómoda suite principal y una segunda sala de estar independiente que da acceso a una suite independiente en la planta superior, una distribución ideal para el entretenimiento. La zona de noche principal, ubicada en la planta superior, consta de tres amplios dormitorios, un amplio baño con ducha y bañera, y una suite. En total, la casa ofrece seis dormitorios y cuatro baños, complementados con una magnífica bodega abovedada de piedra con acceso directo desde el interior: una auténtica joya para los amantes del vino. En el exterior, un tranquilo jardín cerrado con espacio para una piscina ofrece un remanso de paz con un amplio potencial paisajístico. La proximidad inmediata a colegios y tiendas, todos a poca distancia, realza la comodidad diaria de esta prestigiosa casa, perfectamente aislada. Esta propiedad única, donde cada detalle realza su auténtico encanto, representa una oportunidad única para los apasionados de las renovaciones elegantes. Es imprescindible visitarla para apreciar plenamente el ambiente único de este lugar. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 3010 EUR y 4130 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - Empresa individual: +33 6 85 76 93 69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agente comercial RSAC: 930 301 668 Poitiers

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