Construida en medio de un parque arbolado de una hectárea en Le Sables d'Olonne, esta villa de una sola planta, diseñada por un arquitecto en la década de 1970, irradia tranquilidad y espíritu californiano. Con sus 213 m² de espacio habitable, ofrece un entorno único, ideal para recibir a familiares y amigos en un ambiente cálido e íntimo. Desde el camino de entrada bordeado de robles que conduce a la puerta, el entorno seduce por su autenticidad y serenidad. La entrada revela un salón de más de 50 m², bañado de luz gracias a los grandes ventanales que se abren al parque y a la piscina. El salón inferior, realzado por una majestuosa chimenea, invita a la relajación, mientras que el comedor y la cocina independiente garantizan comodidad y funcionalidad. La zona de noche consta de una suite principal y tres dormitorios, cada uno con su propio baño, preservando la privacidad de todos. Un lavadero, un taller y un garaje doble completan la propiedad. En el exterior, el cuidado terreno, rico en especies variadas y majestuosos robles, crea un entorno relajante y único. La piscina se integra armoniosamente con el paisaje, ofreciendo un espacio para la convivencia y la relajación. Cerca de las tiendas y del centro de Château-d'Olonne, las playas se encuentran a menos de diez minutos, combinando naturaleza y practicidad. Una propiedad atípica con un encanto atemporal, ideal para los amantes de la tranquilidad y una arquitectura única. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3170 EUR y 4360 EUR al año. Contacto (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35. Agente comercial registrada en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 2020AC00187. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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